Prodej bytů, pronájem bytů, prodej domů, pronájem domů

bezrealitky.cz je prvním internetovým tržištěm s nemovitostmi, jehož prostřednictvím je možné prodat či pronajmout nemovitosti bez prostředníka – realitních kanceláří. Hlavní výhodou takového prodeje jsou výrazné finanční úspory, protože žádná strana NEPLATÍ nikomu zprostředkovatelskou provizi. Zároveň se realitní transakce mohou zjednodušit a zprůhlednit, protože prodávající a kupující spolu jednají přímo a mohou spolu vyjednávat.

Hlavní výhodou je samozřejmě úspora provize z prodeje (4% z prodejní ceny) nebo z pronájmu (1 měsíční pronájem). Při prodeji získá majitel nemovitosti plnou prodejní cenu, aniž by musel část odvést realitní kanceláři. Kupující také těží z přímého jednání, platí pouze prodejní cenu, která není navýšena o provizi. Jednání bez realitní kanceláře je tedy výhodnější pro obě strany.

Nejen že ušetříte nemalou částku, ale máte také možnost vyjednat si i mnohem lepší podmínky a mít nad celým procesem úplnou kontrolu. Bezrealitky věří, že právě Vy sami jste pro svou nemovitost těmi nejlepšími prodejci. Získáváte přímý kontakt se zájemci, víte tedy, jak na Vaši nabídku reagují, a nemusíte se obávat, že třetí strana informacemi nějak manipuluje. Nikdo Vás nenutí podepisovat exkluzivitu a neomezuje Vás v možnostech prodeje jiným způsobem než na bezrealitky.

Mezi další výhody patří možnost neomezeného počtu úprav Vaší nabídky, bezplatný přístup ke vzorovým smlouvám a možnosti skrýt Vaše kontaktní údaje, abyste mohli kontaktovat jen koho a kdy chcete.

Vkládat nabídky mohou majitelé nemovitostí (fyzické i právnické osoby, které nemají v předmětu výstavbu a obchod s nemovitostmi), s výjimkou realitních kanceláří, realitních makléřů a developerských společností. Správa nemovitostí může vložit nabídku ve chvíli, kdy je vlastníkem nemovitosti a neposkytuje zároveň realitní služby. Při porušení této podmínky hrozí vkladateli pokuta až Kč 35 000,- za každý vložený inzerát (viz Všeobecné smluvní podmínky serveru bezrealitky.cz).

Na server bezrealitky.cz nesmí vkládat nabídku realitní kanceláře, realitní makléři a developerské společnosti. Developerské společnosti však mohou nabídky vkládat do sekce Novostavby. Při porušení této podmínky hrozí vkladateli pokuta až Kč 35 000,- (viz Všeobecné smluvní podmínky serveru bezrealitky.cz).

Vložit inzerát je velice jednoduché. Vše provedete v jednom kroku, kde vyplníte údaje dle šablony. Doporučujeme rozepsat informace o nemovitosti do popisu inzerátu, zodpovíte většinu doplňujících otázek od zájemců, a tím ušetříte svůj čas. Po zadání inzerátu si vytvoříte registraci a pokračujete do kroku druhého.

V případě komplikací můžete využít video průvodce zde.

Při vkládání inzerátu Vám v posledním kroku nabídneme několik platebních způsobů: platby přes zveřejněné banky, platbu formou SMS, kreditní kartou, bankovním převodem, složenkou či přes PaySec.

Pro platbu pomocí SMS musíte mít u svého operátora aktivovanou službu Premium SMS. Všechny platební úkony vyjma bankovního převodu a složenky jsou okamžité, u těchto je však třeba počítat se zdržením kvůli zpracování (až 3 pracovní dny).

Inzerát si můžete zvýraznit při aktivaci i v průběhu zveřejněné inzerce. Zvýraznění naleznete ve dvou balíčcích – EXTRA a PROMOKIT, viz rozepsané služby zde.

Stačí se přihlásit vpravo nahoře do svého uživatelského účtu Moje bezrealitky a zvolit záložku „Moje inzeráty“. Zde u příslušného inzerátu kliknete na tlačítko „Zvýraznit“. Zvýraznění je pak od zaplacení aktivní na 14 dní.

Promokit je označení jednoho z našich balíčků pro aktivaci inzerátu. Zahrnuje předchozí dva balíčky a jejich výhody. Navíc však obsahuje zobrazení inzerátu na hlavních stranách serverů reality.aukro.cz a bezrealitky.cz. Zároveň k tomu obdržíte propagační plachtu.

Více viz: PROMOKIT

Inzeráty jsou aktivní po dobu 28 dní od jejich zveřejnění. Pokud majitel sám nabídku nedeaktivuje, obdrží před koncem platnosti email, kterým si může inzerát bezplatně prodloužit na dobu dalších 28 dnů. Za aktuálnost nabídky zodpovídá především jejich vkladatel. Podle potřeby může majitel inzerát opět kdykoliv aktivovat.

Vyhledávat nemovitosti můžete třemi různými způsoby.

Pokud preferujete jmenný seznam nabídek, jistě využijete vyhledávání tzv. light

Druhou možností je hledání přímo na hlavní straně bezrealitky.cz. Jedná se o rychlý přehled, upřednostňuje se v případě hledání konkrétní lokace.

Třetí varianta je hledání pomocí mapy. Naleznete jej pod záložkou Vyhledat na hlavní straně. Zde si zvolíte oblast a kritéria stejně jako u výše popsaného hledání s tím rozdílem, že zde se Vám prvotně zobrazí nabídky na mapě v podobě barevných klíčů. S mapou můžete manipulovat, nabídky se vždy přenačtou podle aktuální polohy.

Kontakt na majitele se nachází v detailu inzerátu úplně vpravo v zeleném rámečku. Pokud není uvedeno telefonní číslo ani e-mail na inzerenta, využijte prosím kontaktní formulář. Zpráva skrze něj poslaná přijde inzerentovi přímo na e-mail, stačí pak vyčkat jeho odpovědi.

V případě zájmu o nemovitost si můžete nechat zasílat automatické upozornění na nové nemovitosti e-mailem. Nastavení upozornění provedete ve svém uživatelském účtu po vytvoření registrace. V záložce upozornění na e-mail si nastavíte parametry pro zasílání automatických zpráv s odkazy na aktuální nabídky od majitelů.

Realitní trh není místo úplně bez rizika. Je potřeba dávat si pozor, zejména u transakcí při prodeji a koupi nemovitostí. V těchto případech je nejjistější využít služeb právníka a nezáleží na tom, zda jednáte s realitní kanceláří či bez ní. Právní záruka je jediný způsob, jak se ochránit před rizikem zneužití a podvodů na realitním trhu. Bezrealitky Právní asistence je Vám k dispozici a zajistí bezpečnost všech transakcí. V případě, že máte smlouvu právně ošetřenou, je riziko podvodu minimální.

Centrum služeb nabízí kompletní přehled doprovodných služeb jak pro inzerenty, tak pro jejich potencionální zájemce. Naleznete zde pomoc právníku, odhadců ale také řemeslníků či stěhováků.

Katalog služeb naleznete zde: Centrum služeb