Nabízíme k prodeji byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 78 m2, nacházející se v osmém podlaží osmipodlažního panelového domu na ulici Hulvácká v Ostravě – Zábřehu, objekt se nachází v rodinné zástavbě. BD je samostatné pro tento vchod a má 24 bytových jednotek a taktéž 24 členů. Objekt je v majetku BD a pozemek pod objektem včetně okolních pozemků je společným majetkem s dalšími BD. Parkoviště a komunikace jsou ve společné vlastnictví bytových družstev. Objekt je vytápěn z výměníku vedle objektu. Dům je napojen na přípojkou vody, plynu a elektroinstalace a odkanalizován.

Byt je orientován na východní a západní stranu, nachází se v 8. n.p. a je přístupný zrekonstruovaným průchozím bezbariérovým výtahem.

Je vybaven plastovými okny se zrcadlovým pokovením k zabránění přehřívání prostoru slunečními paprsky, litinovými tělesy ÚT s novými termostatickými ventily a novými termometry pro odpočet tepla.

Byt je s rekonstruovaný zděným koupelnovým jádrem s odděleným WC, s částečně rekonstruovanou elektroinstalací (kuchyně, koupelna,WC)

Popis a rozměry

Kuchyně: 2,9x2,8m 7,91m2

novou kuchyňskou linkou s nerezovou deskou, s el. sporákem, se sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, digestoři a přípravou pro mikrovlnou troubu a lednici šíře 70 cm

plovoucí podlaha

obklady Villeroy Boch s anticalc úpravou za linkou

podsvětlená linka

přípojka plynu byla zaslepena a plynoměr zrušen.

Obývák 4x5m 21,62 m2

dřevěné parkety původní v dobrém stavu, STA, síťová přípojka,

dvoukřídlové dveře masiv za 2/3 prosklené pískovaným sklem zdvojeným.

Pokoj 2x4,2 8,82m2

plovoucí podlaha, STA, nová vestavěná skříňová sestava

Ložnice 3x4,2m 12,72m2

STA, síťová přípojka

dvoukřídlové dřevěné dveře za 2/3 prosklené pískovaným sklem

Koupelna 1,8x1,7m 2,8m2

je vybavena keramickou sprchovou vaničkou 900mm a hliníkovým sprchovým koutem Huppe, s odkládacím prostorem. Příprava na pračku a zrcadlo (el.), umývadlo šíře 800mm a elektro topný žebřík s termostatickým spínačem, větrání, obklady a dlažba Villeroy Boch s anticalc úpravou na celou výšku, dřevěná masivní police pod umývadlem na celou šířku koupelny. Vana byla zrušena pro nevyužitelnost v denním provozu, skládaný zateplený podhled.

WC 0,97m2

se závěsným záchodem Kolo, skládaný zateplený podhled a dlažba Villeroy Boch s anticalc úpravou na celou výšku

Předsíň - 13,42 m2

plovoucí podlaha, vestavěná skříň, vestavěný pracovní kout s osvětlením.

Komora 2,18 m2

přístupná z chodby se zádveřím, PVC

Prostorná lodžie 5m2, která bude rekonstruována s možností zasklení.

Sklepní kóje

4 m2, zděná, osvětlení s pevnými dveřmi, zámek FAB.

V bytě je dostupná jak společná TV anténa, tak i kabelová TV s možností připojení na internet od společností UPC nebo O2. V domě je k dispozici společná sušárna.

Dům je kompletně revitalizován, byla zateplena a vyměněna hydroizolace a zateplení střechy, okna plastová, zateplena fasáda, jsou vyměněny vstupní dveře do domu včetně zvonků včetně komunikátoru, zádveří, vodorovné i svislé rozvody studené a teplé vody včetně měřidel, elektroinstalace přívodu do objektu, vyregulována topná soustava, nové schránky.

Chodby jsou osvětleny svítidly s pohybovými senzory.

Sklepy jsou zrekonstruovány zatepleny od přízemí.

Náklady na bydlení činí základní nájemné 2700 Kč/měsíc a 3680,- Kč/ měsíc vč. záloh na UT, TUV bez elektřiny.

V blízkosti domu, parkoviště na pozemku BD, zastávka MHD, základní, mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti.

V okolí obchodní centrum, restaurací, zdravotní středisko, lékárna a pošta.

Objekt se nachází v blízkosti památkového objektu Zámeček Zábřeh s minipivovarem, restaurací a pivnicí.