Z důvodu stěhování dosavadního nájemníka do jiného města nabízím pronájem bytu 2+kk na Praze 3 - Olšanské náměstí/Flora, 3. patro, výhled do vnitrobloku (jižní strana, obývák) + do ulice a na park. Cihlový dům, vysoké stropy, nová okna (špaletová dřevěná), balkon, k dispozici sušárna, lze domluvit i sklep.

Preferuji dlouhodobý pronájem soukromé osobě na bydlení, nepřeji si nabídky typu airbnb apod.

Byt je zcela perfektně dopravně dostupný z celé Prahy. Z bytu přímo před domem zastávka tram 9, 5, 15, 26, bus 136 a 175, pěšky cca 3 minuty metro Flora (nebo 5 minuty na Jiřího z Poděbrad), zastávka Flora tram 10, 16, 11, 13 a další dopravní spoje.

Kolem bytu parky a zeleň - přímo před domem Parukářka, Olšanské hřbitovy, 5 minut pěšky na Vítkov (lze pěšky proběhnout do Karlína) nebo do Riegrových sadů. Přímo okolo domu je řeznictví, lékárna, obchod s potravinami, pekařství, drogerie, petshop, květinářství. Vše ostatní je v pěší vzdálenosti maximálně jednotek minut – škola, školka, úřady, poliklinika, kino, OC Flora, farmářské trhy... Fitness a bazén v hotelu Olšanka přímo naproti domu.

Byt po rekonstrukci - veškeré nové rozvody, nová okna, kuchyně z roku 2015 (součástí myčka, lednice, sporák - vše energ. třída A a vyšší), topení WAW (plynové) komplet vyměněno 2013 a pravidelné revize. Bojler vyměněn za nový v prosinci 2018. Součástí vybavení je i pračka a vestavná skříň (ikea pax). Červen 2020 výměna vstupních dveří do bytu za bezpečnostní a dobře izolující (zn. Next) 3.bezpečnostní třída.

Vstup do domu je na elektronické čipy.

Podlahy: v předsíni dlažba, obývací pokoj s kuchyní plovoucí podlaha, ložnice PVC (lino).

Nájem 14.000,- Kč/měsíc (zahrnuje mj. fond oprav a pojistku bytu, což platím já). Poplatky jsou za 2 osoby (domovní elektřina, úklid, vodné a stočné apod.) asi 1300,-/měsíc (bývá přeplatek) + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby (přepis na nájemce) - orientačně při zálohách cca 1000,- /měsíc elektřina (zahrnuje i bojler - teplou vodu) a plyn cca 1000,-/měsíc (topení a vaření) bývaly vždy přeplatky.

Byt částečně vybavený - pračka, kuchyně se spotřebiči, postel, vestavná skříň (viz nákres), komoda, jídelní stůl se židlemi.

Byt vhodný spíše pro pár. S domácím mazlíčkem, je-li vychovaný (tichý a čistotný) a není-li na byt příliš velký nemám problém. Nájemník ale nesmí být líný s ním dojít alespoň přes silnici do parku a nesmí ho venčit jenom na popelnice na našem minidvorku.

Zájemce prosím pouze bez exekucí.

Úhrada vratné kauce 30 tisíc předem, veškeré platby budou probíhat bezhotovostními převody na účet.

K nastěhování dle dohody cca od srpna 2020.