Prodej samostatného rodinného domu (kolaudace 2013, 1.majitel) v klidné, okrajové části obce Vidov, vzdálené 5 km od Českých Budějovic, v dosahu MHD.

Rodinný dům má zastavěnou plochu 158 m2, pozemek o celkové výměře 663 m2.

Dům je dispozičně řešený jako 4+kk + technická místnost v 1. nadzemním podlaží, dům má využitelné podkroví (polovina stropu je betonová, zbytek řešen dřevěnou stropní konstrukcí), u domu je bazén (průměr 4,5 m, hloubka 1,2 m).

Podlahová plocha domu činí v 1. nadzemní podlaží 115 m2 + 115 m2 (podkroví) , z toho jednotlivé místnosti: vstupní hala s malou šatnou 4,5 m2, chodba 8,6 m2, ložnice s šatnou 12,10 m2, k ložnici navazující koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC 7,5 m2, 2 pokoje o vel. 11,3 m2 a 11,2 m2, k nim příslušící koupelna se sprchovým koutem a WC 5,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem 34,5 m2, spíž 1,3 m2, technická místnost 4,3 m2. Součástí domu je zastřešená, jižně orientovaná betonová terasa 22 m2, přístupná z obývacího pokoje. U domu se nachází zatravněné parkovací stání, kde je do budoucna možnost dostavit garáž anebo přístřešek. Při výstavbě domu byly využity nadstandardní, vysoce kvalitní materiály.

Nemovitost se prodává vč. vybavení: kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba), jídelní stůl, zařizovací předměty v koupelně.

• Topení - plynový kondenzační kotel (vč. zásobníku na vodu 100 l + pokojový termostat), podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni, v chodbách a koupelnách, ostatní místnosti řešeny radiátory

• Okna – plastová, tepelné izolační dvojsklo, Ug = 1,1 W/m2K, VEKRA CB s.r.o.

• Cihla – 36,5 cm Heluz

• Zateplení – stěna - polystyren 14 cm

• Podlahy – obývací pokoj, kuchyň a jídelna = třívrstvá dřevěná dubová, ložnice = korková plovoucí podlaha, dětské pokoje = vinylová podlaha, ostatní = keramická dlažba

• Dveře – Prüm

• Střecha – valbová, krytina - taška KM Beta

Přípojky – obecní voda, kanalizace, plyn a elektřina

Dostupná vybavenost: MHD (autobus č. 10), restaurace, sportovní areál - bohaté kulturní a sportovní vyžití, rybářský spolek.

Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady.

Další předností domu je blízká návaznost lesa a okolní přírody, klidné a komfortní bydlení.

Prosím nekontaktovat RK - jednání pouze s majitelem.