Zdá se, že došlo k problému s připojením nebo na serveru dochází k údržbě. Funkce webu může být omezena.

Inzerát již není v nabídce

Prodej domu • 993 m² bez realitkyKovářská, Praha - Libeň

Kovářská, Praha - LibeňMHD 2 minuty pěšky
Cena54 900 000 Kč

Tato nemovitost již od 232 828 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.


Nabízím k prodeji prvorepublikový činžovní dům s průjezdem do dvora v ulici Kovářská 14, Praha 9. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V domě je 15 bytů (cca 460 m2 pronajímatelné plochy) + možnost rozšíření. Nové jsou kompletní rozvody vody, silnoproudu, kanalizace, slaboproudu (UPC, kamery, zvonky, kamerový systém), požární hydranty. Nové jsou dlažby ve společných prostorech, vstupní dveře do bytů od českého výrobce Masonite, omítky a výmalba. Dům má nová okna. Směrem do ulice se jedná o dřevěná eurookna a do dvora plastová okna, obojí s izolačními trojskly .

V současnosti je vydané stavební povolení na rozšíření domu o 6 bytových jednotek (cca 357 m2 pronajímatelné plochy). Projekt počítá s půdní vestavbou 3 mezonetových bytů dispozice 2+kk s terasami, výtahem, a dvorní přístavbou. Ve dvorním objektu bude 1 x studio 1+kk, 2+kk s terasou a 3+kk s terasou a 6 parkovacích míst. Odhad investice na rozšíření je do 12 mil Kč. Celková pronajímatelná budoucí plocha tedy bude cca 842 m2.

Nemovitost se nachází 150m od Metra B, Českomoravská. Výborná dopravní dostupnost do centra a občanská vybavenost. Vzhledem k rychle rostoucí úrovni této čtvrti se jedné o kvalitní investici se zajímavým potenciálem a dobrým výnosem.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu577992
DispoziceOstatní
Dostupné od10. 2. 2020
Typ budovyCihla
RizikaPrověřit »
Plocha993
VybavenoNevybaveno
StavVelmi dobrý
PENBG

Vybíráte dům?

Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 2 minuty pěšky

Hypoteční kalkulačka

let

V okolí nemovitosti najdete

MHDDivadlo Gong
🚶 207 m (2 min)
PoštaZásilkovna
🚶 292 m (3 min)
Obchod
🚶 12 m (0 min)
BankaČSOB
🚶 474 m (6 min)
RestauraceŠnyt
🚶 23 m (0 min)
LékárnaClinicum
🚶 360 m (4 min)
ŠkolaSŠ umělecká a řemeslná
🚶 178 m (2 min)
Mateřská škola
🚶 222 m (3 min)
SportovištěKB5
🚶 191 m (2 min)
Hřiště
🚶 50 m (1 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.