Inzerát již není v nabídce
Prodej domu • 993 m² bez realitkyKovářská, Praha - Libeň
Kovářská, Praha - LibeňMHD 2 minuty pěškyTato nemovitost již od 232 828 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízím k prodeji prvorepublikový činžovní dům s průjezdem do dvora v ulici Kovářská 14, Praha 9. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V domě je 15 bytů (cca 460 m2 pronajímatelné plochy) + možnost rozšíření. Nové jsou kompletní rozvody vody, silnoproudu, kanalizace, slaboproudu (UPC, kamery, zvonky, kamerový systém), požární hydranty. Nové jsou dlažby ve společných prostorech, vstupní dveře do bytů od českého výrobce Masonite, omítky a výmalba. Dům má nová okna. Směrem do ulice se jedná o dřevěná eurookna a do dvora plastová okna, obojí s izolačními trojskly .
V současnosti je vydané stavební povolení na rozšíření domu o 6 bytových jednotek (cca 357 m2 pronajímatelné plochy). Projekt počítá s půdní vestavbou 3 mezonetových bytů dispozice 2+kk s terasami, výtahem, a dvorní přístavbou. Ve dvorním objektu bude 1 x studio 1+kk, 2+kk s terasou a 3+kk s terasou a 6 parkovacích míst. Odhad investice na rozšíření je do 12 mil Kč. Celková pronajímatelná budoucí plocha tedy bude cca 842 m2.
Nemovitost se nachází 150m od Metra B, Českomoravská. Výborná dopravní dostupnost do centra a občanská vybavenost. Vzhledem k rychle rostoucí úrovni této čtvrti se jedné o kvalitní investici se zajímavým potenciálem a dobrým výnosem.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 577992 |
---|---|
Dispozice | Ostatní |
Dostupné od | 10. 2. 2020 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 993 m² |
---|---|
Vybaveno | Nevybaveno |
Stav | Velmi dobrý |
PENB | G |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 232 828 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.