Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 4+kk • 95 m² bez realitkyKarasova, Praha - Modřany
Karasova, Praha - ModřanyMHD 2 minuty pěškyTato nemovitost již od 26 506 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Přímí vlastníci nabízejí dvě bytové jednotky o dispozici 2 x 2+KK s celkovou obytnou plochou 95m2 (Byt 1 - cca 50m2, byt 2 - cca 45m2) v cihlovém činžovním domě v ulici Karasova, Praha - Modřany. Bytové jednotky jsou v osobním vlastnictví a nachází se v přízemí domu.
Katastrálně jsou obě bytové jednotky spojené jako jedna, možnost rozdělení v rámci kolaudace jako dvě samostatné bytové jednotky. Obě jednotky mají svůj vlastní vstup z hlavní chodby domu. Prodejní cena je kompletní za obě jednotky.
Bytové jednotky jsou podobně dizpozičně řešené a prošly nákladnou celkovou rekonstrukcí. Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Podlahy jsou plovoucí, okna jsou repasované dřevěné (zdvojené okna). Každá jednotka má svůj vlastní elektrokotel a bojler na ohřev topení a teplé vody. V obou bytech je nová koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem včetně toplných žebřin.
V bytě č.2 je udělaná nová luxusní kuchyňská linka na míru včetně el. spotřebičů v hodnotě 200.000,-Kč, v bytě č.1 je příprava na kuchyňskou linku.
Samotný činžovní dům je v dobrém udržovaném stavu, momentálně proběhla kompletní rekonstrukce stoupaček v domě.
Přidanou hodnotou je velká udržovaná zahrada kolem domu, která je společná pro všechny majitele jednotek. Je zde posezení, možnost grilování či případné relaxování při pěkném počasí.
Nemovitost leží v klidné části Prahy bohaté na zeleň, vzhledem k blízkosti Modřanské rokle, která nabízí možnost procházek. Vhodné pro milovníky odpočinku v přírodě. V blízkosti je PID (tramvaj i autobus).
Obě bytové jednotky jsou ideální na pronájem jako dlouhodobá investice, či možnost kombinace jednoho bytu pro vlastní bydlení a druhého bytu na investiční pronájem.
RK NEVOLAT!
Kontakt na majitele: +420 733 515 102
Vzhledem k vládnímu schválení zrušení daně z nabytí nemovitosti ve výši 4% z kupní ceny již tuto daň nebudete muset platit.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 587710 |
---|---|
Dispozice | 4+kk |
Dostupné od | 18. 12. 2019 |
Podlaží | 1 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Užitná plocha | 95 m² |
---|---|
Vybaveno | Nevybaveno |
Stav | Novostavba |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | F - Velmi nehospodárná |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 26 506 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.