Nabízím k pronájmu pěkný a prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 62 m2 na rozhraní Nuslí a Vinohrad u parku Folimanka. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního cihlového domu s bezproblémovými majiteli.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní (22 m2) situovaného na jih do ulice, ložnice (18 m2) situované na sever do klidného vnitrobloku, malého pokojíku (6 m2), koupelny (6 m2), WC, šatny a chodby. K dispozici je sklep 6 m2.

Byt je po celkové rekonstrukci. V kuchyni je moderní linka s vestavěnými spotřebiči, na podlaze je kvalitní PVC a plovoucí podlaha, v chodbě jsou velké vestavěné skříně, okna plast. V koupelně je prostorný sprchový kout i vana a podlahové vytápění. K ohřevu vody slouží bojler 125l, topení je elektrické s regulací v každé místnosti, je přidělena sazba D45d s nízkým tarifem 20hod/den. V bytě je zřízena zásuvka UPC i O2. Bezpečnostní dveře.

Poplatky jsou 700,-/os zúčtovatelné jednou za rok (voda, spol. ele, odpadky, úklid) + elektřina se převede na nájemce (cca 1600,-/měs).

Parkování je bezproblémové před domem, nebo na přilehlém parkovišti (modrá zóna).

Výborná dopravní obslužnost: metro C Vyšehrad, tram Svatoplukova (7, 14, 18, 24), nebo Pod Karlovem (6, 11). Do centra je to 5 zast., na náplavku 3 zast.

V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Ke sportu a odpočinku slouží blízký park Folimanka, dále Vyšehrad, Gröbovka. v okolí jsou cyklostezky.

K dispozici ihned.

Preferuji dlouhodobý pronájem.

Do odpovědi prosím napište krátké info o sobě.