Prodej bytu 3+1, 67 m2

Hradec Králové, Slezské Předměstí, Třebechovická

K prodeji nabízím světlý, slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v Hradci Králové, lokalita Slezské Předměstí, ulice Třebechovická. Byt je volný ihned.

Jedná se o dobře dispozičně řešený (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC) s celkovou výměrou podlahové plochy 67 m2. Prostorná lodžie (kompletně zrekonstruovaná) situovaná na jihozápad, další (menší, zasklená) lodžie na severovýchod. Byt je dobře udržovaný, po částečné rekonstrukci: zděné jádro (vč. výměny zařizovacích předmětů), keramická dlažba (koupelna, WC), nový kombinovaný sporák, dveřní výplně a rolety. V obývacím pokoji je klasická dubová vlysová podlaha (masiv). Do bytu je zavedena společná TV anténa. V prostorách bytu je zakončena a k aktivaci služeb připravená telefonní linka a přípojka kabelové TV a internetu (dříve UPC, dnes Vodafone).

Bytová jednotka se nachází ve 3. patře bytového domu po částečné revitalizaci (nová plastová okna, výtah, stoupačky, nově zrekostruovaná lodžie, vstupní dveře, schránky, zvonky). K bytu patří sklep v 1. NP a možnost využít 2 kolárny. O správu domu se stará bez problémů fungující SVJ. Energetická náročnost budovy: třída E -nehospodárná (měrná hodnota 144, třída D - méně úsporná - má hraniční hodnotu 140). Bezplatné parkování u domu, výborná dostupnost MHD.

V okruhu 500 m od domu je: mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, dětské hřiště, poliklinika, prodejna LIDL, obchodní centrum Orlice park, sportovní hala a hřiště Háječek, několik restaurací, Slezská plovárna s nově otevřenou plovoucí saunou SAUNALAUTTA. Výborný výchozí bod k najetí na síť cyklostezek směrem do jihovýchodní zalesněné části Hradce Králové (městské lesy) nebo k vycházkám po nádherné lokalitě Přírodní park Orlice.

Prodej bez realitní kanceláře.

Kontaktní údaje: