Pronajmeme velký světlý byt o velikosti 3+kk s částečným výhledem na centrum Brna (např. Špilberk). Byt má výměru 100,3 m2 a nachází se v 5. patře z celkových 14 pater jedné ze tří věží bytového komplexu Orion.

K bytu přísluší lodžie – 15,42 m2, sklepní kóje - 4 m2 a garážové stání č. 58 (+1000 Kč). Před bytem je vlastní předsíň. Součástí bytu je i užívání společné střešní terasy s dětským hřištěm, která slouží jen bydlícím v komplexu Orion.

Dispozici bytu tvoří chodba – 17,98 m2, WC – 1,76 m2, koupelna+WC 6,49 m2, pokoj 15,37 m2, ložnice 13,79 m2 a obývací pokoj o výměře 44,92 m2, z kterého je přístupný balkón. Byt má velký úložný prostor na chodbě, kde je velká vestavná skříň o délce cca 5,5 m v které je i pračka.

Orientace bytu je sever, východ a jih, přičemž pěkný výhled je z hlavního obytného prostoru na jih.

Dům je novostavbou z roku 2008 a je užíván (koupen) od roku 2011. Jedná se o objekt věžového typu s nosnou konstrukcí z monolitického betonu. Letos v dubnu proběhla kompletní rekonstrukce koupelny a WC.

Vytápění je dálkové. Byt má vlastní bytovou stanici, tzn. umožňuje vlastní regulaci topení a ohřevu TV. Součástí je programovatelný termostat.

Bytový dům má dva výtahy.

Byt se pronajímá vybavený (ale je možná domluva, co v bytě zůstane). Je zde zaveden internet (Netbox) televizní anténa je společná, ale možnost kabelové (Netbox)

Náklady na energie a spojené poplatky s užíváním domu jsou cca 5400 Kč (dle skutečné spotřeby).

Ideální počet lidí jsou 4-5. Byt je svým vybavení určen pro rodinné bydlení s malými dětmi. V bytě ani na lodžii není možno kouřit. Domácí zvířata dle domluvy.

Vratná kauce jsou tři nájmy, doba smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce.

Byt je v klidné lokalitě v severní části Brna – Lesná. Dům je na okraji města s výbornou dostupností přírody (les mezi Lesnou a Soběšicemi, Jezdecký areál Panská Lícha), ale zároveň s dobrou dostupností do centra. Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost a pěkné okolí (hřiště, parky - Čertova Rokle, sportoviště, školy, školky, zdravotní Poliklinika Lesná) a výborná dopravní dostupnost MHD.

Byt je k dispozici od července. Prohlídky dle domluvy.

Pronájem přímo od majitelů (bez provize a včetně právního servisu).