Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 o rozloze 68m2 v Modřicích s orientací jih-západ s výhledem do rozlehlého vnitrobloku se vzrostlými stromy.

Dům, ve kterém se byt nachází, je cihlový, postavený v 70. letech. V domě je sušárna, kolárna/kočárkárna, vlastní plynová kotelna. Parkování je možné přímo u domu na ulici. V bezprostředním okolí domu jsou velké zatravněné plochy a dvě malé dětské hřiště.

Byt se nacházi v 3.NP z šesti s výtahem, do kterého se vejde i kočárek.

Velikosti místností

Pokoj 1 15,4m2 (cca 3x5m)

Pokoj 2 13,3m2 (cca 2,6x5m)

Obývací pokoj 20m2 (cca 4x5m)

Kuchyň 6,3m2 (cca 2x3m)

Koupelna 3,3m2 (cca 1,5x2m)

Chodba 6m2

Nezasklená Lodžie 2m2

Sklep 3,4m2

Byt prošel v roce 2016 rekonstrukcí, kompletně nově vyzděné jádro bytu (Ytong).

Nové rozvody elektřiny do zásuvek, nové jističe.

Nové rozvody plynu a vody.

Nový elektrický bojler pro ohřev vody.

Nová kuchyňská linka s vestavěnou troubou a plynovou varnou deskou.

Nová vinylová podlaha v kuchyni a v chodbě - Fatraclick systém s hlukovou izolací.

Nová dlažba a nové obklady s hydroizolací v koupelně a na WC.

Okna plastová (r.2005). V pokojích jsou původní dubové parkety v původním stavu. V obývacím pokoji a v dětském pokoji jsou překryté koberci. Byt nabízíme k prodeji nezařízený, jen s kuchyňskou linkou a policemi v koupelně.

Vynikající vybavenost zejména pro rodiny s dětmi. Mateřská škola se 7 třídami, soukromá mateřská škola, základní škola, nová městská víceúčelová sportovní hala. V dosahu (do 5 minut pěšky) větší dětská hřiště. Ve větší vzdálenosti (15 min pěšky) taky obecní rybník. Do 10 minut jsou také místní obchody a restaurace. OC Olympia cca 3 min autem. V obci je také dětský lékař, obvodní lékaři pro dospělé a několik specialistů.

Dojezd do Brna - vlak 7 min (cca každou půlhodinu), tramvaj č.2 z konečné v Modřicích na hl. nádraží v Brně 22 min, autem cca 10 km po Vídeňské. Od Olympie taky cyklostezka do centra města.