LOKALITA

Novostavba rodinného domu se nachází v obci Starý Plzenec, ulice Andrejšky, v klidné rodinné zástavbě na okraji lesa. Objekt se nachází na úpatí vrchu Radyně se stejnojmennou zříceninou hradu (vzdálenost 1,5 km). Z pozemku (domu) je výhled na město Plzeň a rotundu Sv. Petra a Pavla na protilehlém svahu. Obec se nachází 8 km od centra Plzně, 3 km od obchodního centra Olympia. V obci se nachází kompletní infrastruktura – školka, škola, obchody, správní úřady ….. Obec není zatížena hlukem z dopravy, zároveň je dobře napojena na blízkou dálnici D5 ( Německo – Praha).

STAVEBNÍ ŘEŠENÍ

Jedná se o 2 - podlažní objekt bez podsklepení. Jednoduchá bílá hranolová stavba s plochou střechou je postavena z vápenopískového zdiva tl. 175 mm a zateplena 220 mm EPS. Okna domu jsou hliníková s trojsklem.

Objekt je dispozičně 5+kk se 3 koupelnami a garáží. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s jídelnou a kuchyní se spíží. Prostor je přes prostornou terasu propojen přímo se zahradou. V rámci 2. nadzemního podlaží se nachází 4 ložnice. Hlavní ložnice je vybavena samostatnou koupeĺnou a šatnou. V rámci hlavní koupelny je provedena příprava pro infra-saunu. Podlahy celého domu jsou dřevěné, v koupelnách je položena keramická dlažba. V rámci terasy je provedena příprava pro vybudování bioklimatické pergoly. Možnost osazení solárních kolektorů na střechu domu.

- Terasa s betonovou dlažbou

- Garáž pro 1 auto

- Kryté parkovací stání pro 1 auto, možnost parkování až 2 dalších aut na pozemku

- Upravená zahrada

- Pozemek kompletně oplocen

Plocha pozemku: 837 m2

Zastavěná plocha: 126,56 m2

Podlahová plocha: 195,45 m2

TECHNOLOGICKÉ ŘEŠENÍ

třída energetické náročnosti: A

tepelná ztráta domu: 5,8 Kw

inteligentní řízení domu loxone

centrální vysavač

centrální rekuperace atrea

vytápění elektrokotel, podlahové vytápění

elektro 230 V

kanalizace splašková kanalizace

retenční nádrž pro využití dešťových vod

vodovod veřejný řad

DOPRAVA

Vlak

Bus

MHD

blízké napojení na dálnici D5

KONTAKT

+420 607 467 325