Realitní kanceláře nekontaktovat. Přímý prodej od majitele nemovitosti - jednáme s přímými zájemci.

Nabízíme Vám dobře řešený světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví, o celkové výměře 69,9 m2, ulice Molákova, Praha 8 -

Karlín. Byt se nachází v pátém NP panelového domu s výtahem. V domě proběhla kompletní rekonstrukce: nové rozvody T

a S vody, kanalizace, vzduchotechniky, digitální zvonky, nové podlahy ve společných prostorách, nový výtah, kompletní

zateplení objektu a plastová okna. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle přání nového majitele.

Byt je řešený následovně: vstupní chodba s velkým prostorem pro úložné prostory (vestavné skříně apod), s propojením do

obývacího pokoje s kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC . Okna jsou situována na J a S stranu, do

klidné častí s výhledem do zeleně, parkové úpravy. K bytu dále náleží komora vedle bytu. Bezproblémové parkování před

domem je zajištěno v rámci modré zóny.

Velkou výhodou bytu je jeho poloha. Nachází se pouhých 300 m od stanice metra B - Invalidovna. Centrum je v dosahu pár

minut. (5 minut stanice Můstek) Výbornou dopravní dostupnost do centra zajišťuje i několik tramvajových linek, rovněž

pouhých 300 metrů od bytu.

Karlín je v současnosti jednou z nejatraktivnějších pražských lokalit. Leží v blízkosti centra, nabízí kompletní občanskou

vybavenost, dostatek parkové zeleně a spoustu možností pro příjemné trávení volného času. Dnes je řazen mezi prestižní a

neustále se rozvíjející části města. V lokalitě Karlín probíhá v současnosti průběžně rekultivace veřejného prostoru, je zde

množství restaurací, kaváren, galerií a obchodů. Nemožnost řádění developerů v tomto mikro-regionu Invalidovny, je k

nezaplacení. Výhoda bytů je, že si nekoukáte z oken do oken sousedů, jak jsou stavěny všechny projekty developerů v

současné době.

V bezprostřední blízkostí najdete školu, školku, síť obchodů, lékaře, dětské hřiště a mnoho jiného.