BYT 3+KK S VLASTNÍ ZAHRADOU

Byt 80 m2, zahrada 60 m2, úložný prostor 3m2.

Nabízíme k pronájmu přízemí rodinného domu ve velmi klidné části Liberce – Horní Růžodol.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí – nová plastová okna (trojsklo), střecha, štuky, zateplení fasády, zateplení stropů + akustické SDK proti hluku v celém bytě, zateplení všech podlah, nové rozvody vody, elektřiny , topení a odpadů. Nový plynový kotel BAXI - ohřev vody + topení. Nízké režijní náklady -> NOVÝ ŠTÍTEK ENERGETICKÉ TŘÍDY C.

Dům je rozdělen do dvou bytových jednotek. K pronájmu bude celé přízemí o velikosti 80m2. Byt je dispozičně řešen jako 3+KK.

K bytu náleží jedno parkovací místo před domem. Dále se dá bez problému parkovat v nedalekém okolí.

Dokonalé soukromí zajišťuje vlastní vstup na pozemek a část zahrady o velikosti 60m2, která slouží pouze nájemníkům. Z pozemku je vchod do garáže, kde je pro nájemníky úložný prostor o velikosti 3m2. Možnost neomezeného využití vodní zásuvky na dešťovou vodu na zahradě.

Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, prostorné chodby, kuchyně s obývacím pokojem a koupelny s odděleným WC.

Byt se pronajímá částečně vybavený - velká šatní skříň se zrcadlem, noční stolky, komoda v ložnici, botník 2x, jídelní stůl se židlemi, barové židle, konferenční stolek, obývací stěna.

Byt prošel nákladnou rekonstrukcí – nově zrekonstruovaná koupelna, nová plovoucí podlaha, nové dveře, okna, kuchyňská linka s kamenným barem včetně spotřebičů (varná deska - indukce, digestoř, myčka, trouba), led osvětlení v celém bytě - nízké náklady.

Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem, zabezpečovacím systémem s klávesnicí u vchodu, pohybovými čidly, detektory kouře a požáru, detektory zaplavení a termostatem s možností vzdáleného přístupu - chytrá domácnost Jablotron.

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem - nízké náklady (zateplení, nová okna...).

Veškerá občanská vybavenost v okolí – jesle, školka, základní škola, gymnázium, sportoviště-aréna, veřejná doprava, obchody, pošta, restaurace, průmyslová zóna, nákupní centrum.

Nájemné je stanoveno ve výši 19.990,- + 500,- vysokorychlostní internet + záloha na služby (plyn 1500,- + voda 500,-/osobu), elektrika bude přepsána na nájemce. Finanční jistina v podobě dvou nájmů.

Nespornou výhodou tohoto nájmu jsou nízké zálohy na služby, zejména díky fixaci ceny plynu.

Byt je k dispozici po Novém roce, popřípadě dle dohody.

Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků, nekuřáky.