Byt se nachází v klidné části Vinohrad v jednosměrné ulici s rychlostním omezením 30Km. Je v prvním patře s výhledem přes ulici se stromy do zeleně zahrad prvorepublikových vil. Okna i lodžie jsou orientována čistě na jižní stranu. Dostupnost MHD převážně páteřní linky : tram 5,10,11,13,15,16..... 3min, bus 146, 213,150 199,139, 188, 124, 155, 136, 175, 913.... 5min, metro A 5min. V bytě byly provedeny kompletní rekonstrukce elektrických rozvodů, topení (kondezační kotel se zásobníkem Viessmann) a výměna oken Euroken .V suterénu sklepní kóje s okénkem do ulice. Byt prodávám včetně podílu na nebytových jednotkách (půda, obchod). Byt má tel. přípojku O2 (neaktivní), přípojka kabelové televize UPC (neaktivní). Intenet : na domě je instalována retraslanční stanice a oplátkou mají všichni v domě vysokorychlostní internet zdarma. V domě proběhly rekonstrukce střechy, výtahu a severní fasády.