ČTĚTE PROSÍM CELÉ

Nabízím 2 + kk v suterénu RD v Kobylisích, u metra C Kobylisy / 10 minut jízdy metrem do centra. Oba pokoje celkem: 30m2 + společné příslušenství.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, jedná se o rezidenční čtvrť, čisté prostředí - zeleň, park a les v docházkové vzdálenosti, aqua centrum Šutka, několik stanic busem poliklinika Mazurská, OC Krakov, OC Ládví.

Nájemci mají, společně s bydlením, také možnost používat zahradu - do smlouvy o nájmu bych to v dohodnutém rozsahu potom zapsala.

NEHLEDÁM NESEZDANÉ PÁRY a NEUMOŽŇUJI INTIMNÍ NÁVŠTĚVY V UBYTOVÁNÍ. Uvádím to již v popisu nabídky, abych ušetřila čas zájemcům o bydlení i sobě. Prosím nereagujte na moji nabídku, na trhu je dostatek volných bytů , které pro vás budou vhodnější.

HLEDÁM POUZE KONKRÉTNÍHO NÁJEMCE.

Nejlépe manželský pár, kde muž může pomáhat s údržbou objektu. Uvítám technické, řemeslné zkušenosti / elektrikář, instalatér, hodinový manžel. Práce nebudou zahrnuty do smlouvy o nájmu. Budou dohodnuty a placeny odděleně.

Tato spolupráce je nabídka, která je výhodná i pro nájemce.

Práce by probíhaly pouze v rozsahu možností nájemce.

Budu určitě požadovat kauci ve výši dvou nájmů. Je to ochrana před nepředvídanými událostmi. Kauce bude vložena na spořící účet.

Budu chtít vidět smlouvu z předchozího nájmu a složenky o placení nájmu nebo výpis z účtu s platbami za nájem. Budu žádat Bezrealitky o OVĚŘENÍ zájemce (jedná se o ověření bezdlužnosti). Děkuji za pochopení.

Nájem činí 9000Kč - zálohy na služby pro jednu osobu (elektřina, voda, plyn, směsný odpad) 1000.-Kč. Vyúčtování spotřeby je nejpozději jednou ročně dle faktur dodavatelů, celková částka dělena počtem osob v domě.

Vysokorychlostní internet od O2 je zdarma.

Za úklid společných prostor (schodiště, chodba a příslušenství) se neplatí, v úklidu se střídají nájemci.

Zařízení v bytě ponechávám. Vybaveno i základním nádobím na vaření. Nájemce si přiveze vlastní lůžko. Pro manželský pár není problém dodat ke kuchyňce myčku.

Koupelna je vybavena automatickou pračkou. K dispozici je rozkládací sušák prádla a mobilní sušička prádla.

Na podlaze je dlažba, za kuchyňkou kamenný obklad, koupelna a ostatní podlahy dlažba.

Rekonstrukce před cca dvěma léty.

Vchod, vstupní prostory a koupelna s WC jsou společné se ženou, která bydlí na druhé straně chodby v 1+kk a která vlastní fenku a kocoura. Pes neštěká na lidi, na které si již zvykl a pes i kocour jsou mazlové. Na druhé straně, pokud nechcete, nemusíte se s nimi kamarádit. Pokud by chtěl přijít někdo s domácím miláčkem, mohu to zvážit.

Na bydlení nelze čerpat sociální příspěvek, suterénní byt a nižší strop nesplňují normy EU pro bytové prostory - ale bydlelo se tam dobře.

Místo je suché, teplé v zimě (ÚT), v létě naopak, není horko ani ve vlně veder. Světelné podmínky obytného prostoru jsou podobné přízemí téhož domu. Viz i některá foto, kde je zhasnuto. Oba pokoje mají dvoukřídlá okna, částečně zapuštěná v anglických dvorcích. Opravdu pěkné světelné podmínky má až 1.p. domu.

Smlouva je sepsána na jeden rok a poté prodlužována.

Předávací protokol, stejně jako všechny náležitosti, je součástí smlouvy.

Potvrzení o pobytu pro cizineckou policii není problém.

Pronajímám, aby jsem doplnila příjem na údržbu domu = nabízím dlouhodobý pronájem a stabilní prostředí.

Cílem je tiché, nerušené soužití v domě bez zbytečných třecích ploch.

Prostory mají soukromý vstup, je to relativně tiché a klidné místo, vhodné pro lidi, kteří jsou zvyklý žít v obyčejném domě se zahradou, ne v paneláku.