Nabízíme k prodeji rodinný dům o dvou nadzemních podlažích s hospodářskou budovou, krytým parkovacím stáním a zahradou v obci Albrechtičky, okres Nový Jičín. Dům se nachází v centru klidné obce a v docházkové vzdálenosti k veškeré místní občanské vybavenosti. Dispozice domu v přízemí sestává ze vstupní chodby, z níž se na jihozápadní straně dostaneme do vzájemně propojeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Jídelna jako jediná místnost v domě je otevřena přes poschodí až do štítu. Na druhé straně chodby se nachází pokoj, dále technická místnost, samostatné WC a koupelna. Vstupní chodba je zakončena schodištěm vedoucím do obytného podkroví. Zde najdeme dvě obytné místnosti, které mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice či pracovna a dále malou místnost využitelnou jako komoru či šatnu. Díky vyvedeným odpadům a vodě je ale možné do budoucna místnost přebudovat jako druhou koupelnu či WC.

K rodinnému domu náleží také původní hospodářská budova, která však díky kompletní rekonstrukci může sloužit nejen k uskladnění zahradního náčiní, kol a sezónních potřeb, ale také jako kancelář pro práci z domu, letní kuchyň či k občasnému přespání hostů. Součástí hospodářské budovy je prostorný sklípek a kryté parkovací stání.

Dům stojí na pozemku obklopeném zahradou a dvorkem se zámkovou dlažbou o celkové rozloze 549 m2.

Rodinný dům je po kompletní rekonstrukci. V rámci ní byly zhotoveny nové elektro rozvody, topení, voda, podlahové krytiny. Byla osazena nová okna, vchodové bezpečnostní dveře, vyměněna střešní krytina, vyvločkovány komíny, dům byl kompletně zateplen, včetně podlah a střešního pláště. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, v přízemí je ve všech místnostech podlahové topení, v podkroví designová topná tělesa. Ohřev vody také plynovým kotlem. Dům je napojen na vodovodní řad a obecní kanalizaci. Dům je připraven k nastěhování, vnitřní dveře a kuchyňská linka budou instalovány dle výběru kupujícího.

Obec Albrechtičky je ideální lokalitou pro zájemce o klidné místo k bydlení, které však disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V obci se nachází prodejna potravin, pošta, mateřská a základní škola, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti od domu do cca 5-10 minut. Albrechtičky leží ve střední části CHKO Poodří a přímo s obcí pak sousedí Přírodní rezervace Kotvice se soustavou rybníků, která je ideálním místem pro odpočinkové pěší vycházky.

Albrechtičky disponují pravidelným autobusovým spojením se Studénkou, která je významným železničním uzlem. Vlakové nádraží ve Studénce je vzdálené 5 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do centra Ostravy osobním automobilem je 30 minut, totéž autobusem, vlakem či kombinací obojího s přestupem ve Studénce. Dojezdová vzdálenost na dálnic D1 je 10 minut.

Realitní kanceláře prosím nevolat.