Nabízíme novostavbu rodinného domu 102m2, pozemek 324m2 v obci Opolany - Kanín, okres Nymburk, v blízkosti nájezd na hradeckou dálnici D11 ve vzdálenosti pouhých 30 minut jízdy autem od konečné metra B na Černém Mostě. Rok výstavby je 2010, ale v nemovitosti ještě nikdo nebydlel vzhledem k úmrtí původních majitelů. Všechny právní záležitosti kolem vlastnictví byly po 10 letech kompletně dořešeny a v rámci dědického řízení převedeny na dědice původních majitelů.

Fotografie jsou aktuální.

Cena: 7.000.000Kč.

Nepodsklepený, dvoupodlažní, dispozice: 4+kk. Dům je postaven v japonském stylu. Zahrada je v neudržovaném stavu.

Umístění na konci ulice a zeď kolem celého pozemku zajišťuje budoucímu majiteli naprosté soukromí. Na pozemku garáž s automaticky ovládanými vjezdovými vraty.

Krb s krbovou vložkou součástí obývacího pokoje pro navození romantické atmosféry.

Prosklená veranda z obývacího pokoje nabízí výhled na zahradu a zahradní jezírko s možností vyjít ven na dřevěnou terasu.

K bezobslužnému vytápění slouží ve všech místnostech instalovaná stylová akumulační kamna na noční proud.

2xWC a koupelna, v přízemní koupelně k dispozici sprchový kout a vířivka, v koupelně v patře druhý sprchový kout.

Pitnou vodu možné čerpat buď z obecního vodovodu, který je přiveden na hranici pozemku nebo možné využítí soběstačného zdroje (studny) na sousedním pozemku. Jako součástí prodeje se nabízí instalovaná specializovaná úpravna vody ze studny. Napojení splaškové vody je realizováno na obecní kanalizaci.

Na pozemku se dále nachází technická budova a udírna.

V blízkém okolí se nachází lázeňské město Poděbrady a obec Libice nad Cidlinou s památníkem slavníkovského hradiště. Středočeské město Kolín je vzdáleno 12km.