3 samostané jednotky 4+KK až 5+KK v novostavbě trojdomu (ul. Červánková, nyní zatím bez č.p.) vč. samostatných oplocených zahrad a vyhrazeného parkování pro 2 auta/pro každou jednotku, v klidném prostředí nejžádanější rezidenční lokality Černošic - Stará Vráž, v těsném sousedství CHKO Český kras.

Bytová jednotka C4: 4+KK +2xšatna (116 m2) - již pronajata

Bytová jednotka s ateliérem C5: 5+KK (120 m2) - již pronajata

Nebyt. jednotka C6: 5+KK + šatna (120 m2) - volná

plus ve všech jednotkách: +komora +spíž +prádelna +2.WC + zahradní domek +terasa s pergolou +parking pro 2 auta na vlast. pozemku. Vlastní oplocená zahrada.

Neplatí se žádná provize - přímý majitel. Kauce zhruba 2 nájmy (60.000 Kč).

Poslední volnou jednotku C6 lez využít i pro bytové účely či služební byt.Jednotka (nutný plátce DPH, cena uvedena bez DPH); každopádně může být jako nebytovka celá (vč. energií) vložena do nákladů podnikatele/firmy.

Podrobné informace na webu: WWW.CERVANKOVA.EUWEB.CZ (stránka CENY).

Bude měsíčně fakturovat na firmu nájemce (sídlo/provozovna firmy se služebním bytem, showroom atd.).

Obsahuje tyto místnosti: 5+KK +komora +archiv/spíž +prádelna +2.WC + zahradní domek +terasa s pergolou +parking pro 2 auta na vlast. pozemku. Vlastní oplocená zahrada.

Vybavení: vestavěné a vybavené šatní skříně, nerez. věšák/botník, kuchyně s barem, s vestav. varnou deskou, troubou, digestoří, MW a myčkou, lednice s mrazákem, podlahové krytiny vinyl, osvětlovací tělesa, žaluzie ve všech oknech a pod. Velká francouzská okna. Bez volného nábytku. Koupelna vybavena velkou vanou se sprch. koutem, 2 umyvadly, WC a bidetem a 2 skříňkami. 2.WC s umyvadlem a skříňkou v přízemí. Dřevěné obložkové dveře. Fasáda částečně obložena dřevem. Každá jednotka má samostatnou TV anténu a rozvody STA, střešní přípojku pro bezdrát. internet. a přípravu pro klimatizaci.

Dům je výrazně zateplen což podstatně snižuje náklady na vytápění (viz kap. PENB - třída B - budova velmi úsporná).

Každá jednotka má velkou venkovní terasu se zastřešenou pergolou, velký zahradní domek na nářadí atd., venkovní el. zásuvku a venkovní (nezámrzný) vývod vody s pitnou vodou a podzemní dešťový 4 m3 zásobník s čerpadlem a vývodem pro zalévání zahrady.

Vytápění je plynové (kondenzační kotel), teplá voda má cirkulaci (boiler 120 l). Jednotlivé jednotky jsou odděleny speciálními protihlukovými akustickými stěnami, veškeré příčky jsou zděné.

Uvedená cena je za čistý nájem. Služby/energie: plynoměr (spotřeba cca 1.600 Kč/měs.) a elektroměr (spotřeba cca 1.400 Kč/měs.) bude vedeny přímo na nájemce; vodné/stočné a odvoz odpadu je účtováno pronajímatelem dle skutečnosti (zúčtovatelné zálohy dle počtu osob, cca 1.000 Kč/měs.); celkem služby cca 4.000 Kč/měs.

Skutečné fotografie budou vystaveny co nevidět.

KONTAKT (poptávky posílejte na email): Ing. Jan Hlaváč, mobil: +420 603 887 968, email: panprojekt@post.cz; web (veškeré informace): WWW.CERVANKOVA.EUWEB.CZ (stránka CENY)