Prodej bytu 3+kk, 64 m² bez realitky

Machkova, Praha - Chodov

Tento inzerát již není aktivní
Bezrealitky.cz

Popis inzerátu

Mgr. Zdeněk KUKLA - advokát
ev. č. ČAK 9859, IČ: 16163940, DIČ: CZ520110128
sídlo AK: 149 00, Praha 4 – Chodov, Machkova 1645/8
AK: mobil: +420 602 333 558, tel./fax: +420 272 920 370
pobočka AK: tel./záznamník: +420 325 635 312
E-mail: akkukla@volny.cz číslo účtu: 3092180267/ 0100

Nabídka prodeje bytu

Umístnění bytu a orientace: Byt se nachází v...
Mgr. Zdeněk KUKLA - advokát
ev. č. ČAK 9859, IČ: 16163940, DIČ: CZ520110128
sídlo AK: 149 00, Praha 4 – Chodov, Machkova 1645/8
AK: mobil: +420 602 333 558, tel./fax: +420 272 920 370
pobočka AK: tel./záznamník: +420 325 635 312
E-mail: akkukla@volny.cz číslo účtu: 3092180267/ 0100

Nabídka prodeje bytu

Umístnění bytu a orientace: Byt se nachází v Praha 4-Chodov, Machkova 1645/8, PSČ 149 00, Jižní město I., byt je v 5. nadzemním podlaží ve výtahu označen jako 4. patro, byt je orientován na západ všemi třemi místnostmi.

Popis domu: Dům byl v r. 2009 plně rekonstruován, zateplen polystyrénem 10 cm, instalovány nová plastová okna, lodžie nově zaskleny, nové plastové venkovní parapety, byl rekonstruován vestibul domu, položena nová dlažba, nové poštovní schránky, nové oboje vstupní dveře s bezpečnostními zámky a byl pořízen nový velkoplošný digitální výtah od fy. KONNE, sklepní okna byla zamřížována a byl připraven kamerový systém kontroly domu. Rozvody vody a elektřiny jsou po rekonstrukci a v místnostech jsou u topení termo ventily a digitální odečítače tepla a digitální elektroměry.

Velikost a způsob vlastnictví bytu: Byt je v kategorii 3+kk o celkové ploše 64 m2 a sklep 1.5 m2, byt sestává z obývacího pokoje a kuchyně, dvou pokojů, chodby, koupelny. záchodu, komory, lodžie a sklepa, vlastnictví bytu je družstevní, členové družstva jsou v nájemním vztahu k družstvu, ale nájem se neplatí.V roce 2012 je bezúplatný převod do osobního vlastnictví k bytové jednotce.

Výše nájemného a poplatky: sdružené inkaso sestává ze splátky na byt 1.200,- Kč, otop a teplou vodu 1.400,- Kč a zálohy do fondu oprav 2.500,- Kč a ze všech služeb do toho zahrnutých a je celkem 5.440,- Kč měsíčně, ( splátka na byt, záloha do fondu oprav, teplá voda, topení,výtah, domovní telefon, odvoz domovního odpadu, společná anténa, elektřina společných prostor a další). Mimo to nájemník hradí elektrickou energii, plyn, telefon, případně internet a kabelovou televizi. Po převodu do osobního vlastnictví za dva roky se platba sníží o 1.200,-Kč měsíční což je splátka na byt a sníží se i záloha do fondu oprav o 500,- Kč z důvodu předčasné splátky Městské části Praha 11 z prodeje jednoho volného bytu v přízemí domu, takže se bude platit pouze 3.840,- Kč a energie, případně telefon, internet, kabelová televize. V zimě není nutno topit, protože po zateplení byt vyhřívají stoupačky a vrací se ročně ze záloh na teplo 4.500,- Kč

-2-

Popis bytu:
- přístupová chodba ke třem bytům je uzavřena skleněnými dveřmi s bezpečnostním zámkem ( možno v chodbě uskladnit boty nebo kočár případně
kolo) což je v ceně bytu. Na všech dveřích v bytě jsou nové kliky a kování, které zanechám, původní cena 5.000,- Kč
- vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní 9 mi bodové protipožární, oplechované 2 mm plechem s trezorovým zámkem a bezpečnostním druhým zámkem. zevnitř očalouněné koženkou a vyplněné izolací proti hluku, které zanechám původní cena 20.000,- Kč, vstupní futro je zalito betonem proti roztažení
- chodba je vytapetovaná a je položen zátěžový koberec, který v bytě zanechám, světlo je původní, je umístněna šatní stěna a botník, který zanechám, původní cena 12.000,- Kč, v chodbě jsou vestavěné skříně
- záchod je vytapetován omyvatelnou mramorovanou tapetou, a je nainstalováno nové zářivkové světlo- úsporné, které tam zanechám, původní cena 2.000,- Kč
- koupelna je původní, u umyvadla i vany jsou pákové baterie které zanechám, automatická pračka Philco a zrcadlová galerie, která je nová, světlo je žárovkové vše zanechám, původní cena 25.000,- Kč
- komora je vybavena vestavěnými dřevěnými regály, které tam zanechám, světlo je žárovkové které zanechám, původní cena 3.000,- Kč
- ložnice: na podlaze je koberec, zanechám bodové stropní svítidlo a koberec, na okně a balkonových dveřích jsou instalovány nové žaluzie a vnitřní parapet, které zanechám, pokoj je vytapetovaný, původní cena 3.000,- Kč
- dětský pokoj: na podlaze je koberec, který zanechám a svítidla, které též zanechám,okno má nové žaluzie, které zanechám, pokoj je vytapetovaný, původní cena 3.000,- Kč
- obývací pokoj, na podlaze je béžový jednobarevný koberec, který zanechám, dále zanechám obývací stěnu , knihovnu a další skříňky a jídelní stůl, 2 židle a konferenční stůl a sedací soupravu 3+2+1, trojdílná je rozkládací, okna mají nové žaluzie vnitřní parapet a síť proti hmyzu, které zanechám, původní cena 100.000,- Kč
- kuchyň sestává z původní kuchyňské linky a spíže, na podlaze je korek.
Kuchyň je vybavena nerezovým dřezem, novou deskou a digestoři Mora kombinovaným sporákem plyn elektřina Mora a zářivkovým novým světlem pod linkou a stropním svítidlem, které vše zanechám. Dále je v kuchyni výsuvná odkládací pultová skříňka , kterou zanechám, původní cena 12.000,- Kč
- lodžie je zasklená sklápěcími skly a je instalována rohož proti slunci, které zanechám, na podlaze je bílá dlažba s odtokem vody a nové zábradlí s možností pokládání truhlíků s květinami ven za sklo. V lodžii jsou instalovány šňůry na prádlo, které zanechám, původní cena 4.000,- Kč
- sklep je prázdný
-3-
Cena bytu včetné vestavěných věcí a zanechaným věcí které jsou zadarmo je:
2,500.000,- Kč

Převod bytu: převod se uskutečňuje v družstvu podpisem smlouvy o převodu členských práv a povinnosti a je účinný ihned po podpisu smlouva a zaplacení ceny za byt.

Vybavení bytu:
- telefon a internet O2
- telefon a internet UPC
- televize: společná anténa, kabelová televize O2 a UPC

Uvolnění bytu: byt je možno uvolnit ihned, doba na odstěhování věcí po dohodě do 2 měsíců po složení zálohy na cenu bytu

Podmíky převodu: po podpisu smlouvy o budoucím převodu práv a povinností budoucího nájemce složí budoucí nájemce do rukou nájemce zálohu ve výši 1,000.000,- Kč a po vyklizení bytu a při podepsání smlouvy o převodu členských práv a povinností na družstvu již nový nájemce doplatí do rukou bývalého nájemce zbytek ceny na byt ve výši 1,500.00,- Kč. Výši zálohy je možno dohodnout i jinak.

Převod médií: po převodu na nového nájemce bývalý nájemce v součinnosti s novým nájemcem převede media a ty, které nebude nový nájemce chtít bývalý nájemce odhlásí nebo si je převede jinam

Občanská vybavenost: škola, školka a jesle jsou v pěším dosahu, nákupní středisko Tesko 200 m, autobus v obou směrech na metro 150 m, parkování před domem nebo na hlídaném parkovišti 300 m, cena za jeden automobil 700,- Kč měsíčně.

V Praze dne 13.08.2010 v.r. Mgr. Zdeněk Kukla-advokát
člen družstva

zobrazit celý popis

Detailní informace

dostupnost UPC:
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
3+kk
plocha:
64 m²
cena:
2.500.000 Kč
typ vlastnictví:
Družstevní
typ budovy:
Panel
vybavení:
podlaži:
4
balkón:
Ano
terasa:
Ne
Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více