Das Grundstück in Wustermark befindet sich teilweise im Innenbereich des Ortsteils Priort und kann nach § 34 Abs. 1 BauGB in den vorderen zwei Dritteln (ca.964 m²) des Grundstücks straßenseitig bebaut werden. Für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen der örtlichen Gestaltungssatzung - 3. Siedlung Priort – und der Klarstellungssatzung Priort, zu beachten. Das hintere Drittel (ca.320 m²) des Grundstücks liegt im Außenbereich der Klarstellungssatzung und ist von jeglicher Bebauung freizuhalten.

Derzeit ist das Grundstück mit einem gemauerten (1/2 Stein) Wochenendhaus von ca. 70 m² Grundfläche sowie einem Schuppen bebaut. Das Haus ist mit Küche, WC, Wohn- und Schlafraum ausgestattet.

Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen in der Straße. Entsprechende Hausanschlüsse sind vom Käufer auf eigene Kosten zu beantragen und verlegen zu lassen. Hausanschlüsse für Trinkwasser und Strom sind vorhanden.
Wustermark, Ortsteil Priort, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen

Pozemek ve Wustermarku se nachází částečně ve vnitřní části městské části Priort a podle § 34 odst. 1 BauGB může být stavěn u silnice na předních dvou třetinách pozemku (cca 964 m²). Pro výstavbu je nutné dodržet ustanovení místní územní úpravy – 3. sídliště Priort – a vyjasňujícího nařízení Priort. Zadní třetina pozemku (cca 320 m²) spadá do vnějšího územního plánu vyjasňujícího nařízení a musí zůstat nezastavěna.

V současnosti je pozemek zastavěn zděným (1/2 cihla) víkendovým domem o zastavěné ploše cca 70 m² s kůlnou. Dům je vybaven kuchyní, toaletou, obývacím pokojem i ložnicí.

Odpadní voda, plyn a telekomunikace jsou vedeny v ulici. Příslušné přípojky musí kupující na vlastní náklady zařídit a nechat provést. Přípojky pro pitnou vodu a elektřinu jsou již k dispozici.

Wustermark, část obce Priort, se nachází v klidné rezidenční ulici.

The property in Wustermark is partially located in the interior area of the Priort district and, according to Section 34 (1) of the German Building Code (BauGB), the front two-thirds (approximately 964 m²) of the property facing the street may be developed. For the development of the property, the provisions of the local design statute – 3. Settlement Priort – and the Priort Clarification Statute must be observed. The rear third (approximately 320 m²) of the property lies in the exterior area of the Clarification Statute and must be kept free of any development.

Currently, the property features a brick (half-brick) weekend house with a floor area of approximately 70 m², as well as a shed. The house is equipped with a kitchen, toilet, living room, and bedroom.

Sewage, gas, and telecommunications connections are available on the street. The respective connections for the property must be applied for and installed by the buyer at their own expense. Connections for drinking water and electricity are already in place.

Wustermark, Priort district, located on a quiet residential street.

Dostupné od	13. 4. 2026
Plocha pozemku	1 284 m²

Číslo inzerátu	1008189
Cena za jednotku	202,49 € / m²

Prodej pozemku • 1284 m² bez realitky, Braniborsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme