Prodej nebytového prostoru • 74 m² bez realitkyIm Bad 18, , Šlesvicko-Holštýnsko

Objekt je v současné době pronajat velmi solventnímu nájemci. Roční čistá nájemní hladina činí 66 000 EUR a je kryta souladem s hodnotou.

Budova byla v roce 1968 postavena jako obytný a obchodní dům „Luv und Lee“ v absolutně preferované lokalitě 1A, přímo v bezprostřední blízkosti Dünen-Therme a přechodu na pláž, uprostřed srdce SPO. Ulice Im Bad je s dobrým odůvodněním považována za nákupní středisko Ordingu. Masivní budova je ve velmi dobrém stavu údržby a péče, protože je neustále modernizována a udržována. V současné době se plánuje nová topení (viz zápis z vlastnického shromáždění). Obchodní prostor je v přízemí a disponuje zhruba 15 m širokou výlohou, což představuje nejrozsáhlejší výlohu v rohove poloze. Prostor před obchodem se využívá jako další prodejní plocha. Vnitřní prostor je variabilní. Kromě prodejní plochy je zde pantry s odpočinkovým prostorem a toaleta. Provozovna má DSL připojení (plánováno optické vlákno). Dále k nemovitosti náleží vyhrazené parkovací stání pro automobil v bezprostřední blízkosti. Stávající nájemní smlouva platí do konce roku 2031. Nájemce je velmi solventní řetězec maloobchodních prodejen. Prodlužení smlouvy ze strany vlastníka je možné. Díky měsíčnímu nájmu dosahuje objekt vynikající návratnosti a je tudíž velmi zajímavý i pro investory.

Sankt Peter-Ording je obcí v okrese Nordfriesland ve Šlesvicko-holštýnsku. Je jediným německým mořským lázněm s vlastním sírovým pramenem a proto nese označení „Seřídící a sírové lázně na Severním moři“. Podle počtu noclehů je Sankt Peter-Ording vedoucí německé mořské lázně na pevnině ve Šlesvicko-holštýnsku. Obec Sankt Peter-Ording se skládá ze čtyř částí – Böhl, Bad, Dorf (jižní část) a Ording. Charakteristickým rysem Sankt Peter-Ordingu je rozsáhlá pláž, která se táhne až do délky dvanácti kilometrů. Jak je pro pobřežní oblasti typické, ani v Sankt Peter-Ordingu nepanuje extrémní klima, nýbrž námořské klima s mírnými zimami a chladnějšími léty. Sankt Peter-Ording vznikl sloučením několika dříve oddělených částí obce. Název vesnice St. Peter se poprvé objevuje v písemném záznamu z roku 1373. Název kostela sv. Petra byl později použit jako název místa. Je doloženo, že v této oblasti již osídlili Frisové i Vikingové. V roce 1872 byli v Ordingu zaznamenáni první platící návštěvníci. Rok 1877 je považován za rok založení dnešních mořských lázní. První z charakteristických sloupových staveb na pláži byl postaven v roce 1911 a nosil název „Giftbude“, protože se tam "něco dává". Dopravní spojení byla postupně zlepšována. V roce 1932 následovalo napojení na železniční trať vedoucí do Husumu. Lepší silniční propojení bylo umožněno v roce 1973 vybudováním hráze Eider. Sankt Peter-Ording byl natáčecím místem několika filmových a televizních produkcí. Lázeňské město disponuje moderním rekreačním a zábavným centrem s rozsáhlou saunovou zónou – Dünen-Therme, která je provozována s vodou ze Severního moře, rozprostírající se na více než 1000 m² vodní plochy. Na pěti plážových lokalitách se nachází přibližně 1400 plážových košů.

Zoologická zahrada „Westküstenpark“ předvádí celou řadu domácích i exotických zvířat, mimo jiné i zařízení pro tuleňská zvířata. Sankt Peter-Ording je společně se Sylt považován za nejlepší německou oblast pro wind- a kitesurfing. Pláž se využívá také pro plážové plachtění a jízdu na kitebuggy. V obci se nacházejí následující školy: základní škola, gymnázium se spojenou střední školou. Někteří studenti gymnázia bydlí v internátu Severního moře. Sankt Peter-Ording je díky spolujezdce Bundesstraße 202 přímo napojen na německou dálniční síť. Přístup na dálnici 23 je zajištěn výjezdem Heide-West. Sankt Peter-Ording je koncovým bodem železniční trati Husum–Bad St. Peter-Ording. Vlaky jezdí každou hodinu od brzkého rána do půlnoci v obou směrech. Existují dvě nádraží – Bad St. Peter Süd a Bad St. Peter-Ording. Obec disponuje autobusovou sítí, která propojuje všechny části obce a může být využívána zdarma s návštěvnickou kartou. Pro cyklisty je Sankt Peter-Ording propojen se severomorskou cyklistickou trasou. Kromě toho město disponuje malým letištěm.