Prodej nebytového prostoru • 310 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je samostatně stojící komerční nemovitost, která se skládá z prostorné haly s integrovanou dílnou, kancelářskou jednotkou a přilehlou garáží.

Nemovitost je v současné době využívána jako autoservis a je proto vybavena příslušným zařízením. V hale se nacházejí dvě zvedací stanice, takže je možné ihned pokračovat v provozu v oblasti motorových vozidel. Dílnu lze využít pro opravy, údržbu či montáž a je vhodná i pro jiné komerční účely.

Oddělená kancelář umožňuje jasné oddělení pracovních a administrativních prostor. K dispozici je také samostatná kuchyň a WC, což zajišťuje pohodlné podmínky pro zaměstnance i zákazníky.

Hala je vytápěna kapalným plynem, což umožňuje celoroční provoz, i v zimních měsících.

Díky samostatnému zastavění nabízí nemovitost flexibilní možnosti využití a je ideální pro řemeslnické podniky, autoservisy, skladovací nebo výrobní účely.

Nemovitost se nachází v obchodní zóně v Estenfeldu, ekonomicky dobře situované obci v okrese Würzburg.

Estenfeld zaujme svou výhodnou dopravní dostupností s rychlým spojením na dálnice A7 a A3, které jsou dosažitelné během několika minut jízdy. Díky tomu je zajištěna optimální dostupnost jak pro zákazníky, tak dodavatele. Blízkost města Würzburg činí lokalitu zvláště atraktivní pro firmy z různých odvětví.

Oblast komerční zóny se vyznačuje rozvinutou infrastrukturou s řadou řemeslných, servisních a obchodních podniků. Prostorné příjezdové cesty a dobré manévrovací plochy umožňují bezproblémové dodávky a využití i pro větší vozidla.

Kombinace klidné obchodní lokality, dobré viditelnosti a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště zajímavou pro řemeslné podniky, autoservisy, logistiku, skladování či výrobu.