Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Dům byl postaven v roce 2008 v robustní konstrukci. Vyniká díky promyšlenému dispozici s krbovou pecí a zahradní saunou a nabízí spoustu prostoru ve dvou patrech. Přízemí i patro jsou moderně vybaveny podlahovým topením a zajišťují příjemné bydlení.

Díky důkladnému plánování domu lze s využitím solární tepelné techniky, fotovoltaické instalace a využití dešťové vody (pro zavlažování zahrady, WC a pračku) ušetřit velkou část provozních nákladů, takže je dosažena energetická třída A podle energetického štítku.

Rozlehlý pozemek se zahradou, terasou o rozloze 60 m², rybníkem s vodopádem, saunou, dvojitou garáží a třemi venkovními parkovacími místy činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní.

Na přibližně dvou stech metrech čtverečních obytné plochy (bez střešního studia) rozdělené do sedmi místností nabízí nemovitost dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro lidi, kteří chtějí zkombinovat bydlení, práci a volnočasové aktivity pod jednou střechou.

Výjimečný dispozice nabízí v přízemí přibližně 40 m² obývací pokoj s krbovou pecí, ze kterého je pohodlný přístup na přibližně 60 m² velkou terasu. Jedna ložnice, koupelna se sprchou a velká 17 m² kuchyně (s technickou místností a skladovacím prostorem) umožňují také bezbariérové bydlení na jednom patře.

V patře je k dispozici pět přibližně stejně velkých místností vhodných pro děti, hosty či kancelářské účely. Zde se také nachází kompletně vybavená koupelna s dvojitým umyvadlem.

Kromě toho dům nabízí střešní studio s velkými okny a radiátory, které lze využít například jako hernu nebo útočiště pro koníčky.

Většina vestavěných oken, sahajících téměř až ke podlaze, dodává domu dostatek světla a tepla a vytváří světlou a prosvětlenou atmosféru. Všechna okna jsou opatřena roletami.

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze přibližně 800 m². Zahrada nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy a vybízí vás k užívání si života venku. Lokalita zajišťuje příjemný klid a přírodní prostředí, které poskytuje únik od každodenního shonu a zaručuje vysokou míru soukromí.

Vzdělání a péče: V bezprostřední blízkosti se nachází vzdělávací a pečovatelská zařízení, například mateřská škola (cca 1 km), základní a střední školy, stejně jako FH Westküste.

Občanská vybavenost: Supermarket, lékárna, pošta a pobočka banky jsou dostupné maximálně do 2 km.

Heide, okresní město Dithmarschens, nabízí vynikající infrastrukturu s četnými obchody, lékaři a školami. Město má dobrou dopravní dostupnost k dálnici A23 i k regionální síti veřejné dopravy. Hamburg je dosažitelný přibližně za hodinu. Četné zelené plochy a parky zveřejňují k odpočinku, zatímco kulturní a volnočasové nabídky zajišťují rozmanitost. Poloha v Heide tak spojuje městský komfort s venkovskou kvalitou života.

Klidná poloha v Heide spojuje přírodní prostředí s dobrou infrastrukturou a blízkostí k Severnímu moři.

+ Prostorná obytná plocha přibližně 200 m² s celkem 7 všestranně využitelnými místnostmi

+ Podlahové topení v přízemí a patře

+ Velký obývací prostor s útulnou krbovou pecí

+ Dvě koupelny, částečně se sprchami bez prahu a vanou

+ Půvabné střešní studio

+ Velká terasa o rozloze cca 60 m² v jihozápadní poloze

+ Pozemek o přibližně 800 m² v žádané lokalitě

+ Zahradní sauna

+ Dvojitá garáž a dvě parkovací místa

V případě dotazů mě kontaktujte na: 01575-6247878