Prodej domu 7+1 • 198 m² bez realitky, Braniborsko

ALT s NOVÝM chytrým způsobem zkombinováno.

Vítejte v tomto půvabném dvojrodinném domě s obytnou plochou 198 m² a užitkovou plochou 110 m², který se může pochlubit idylickou zahradou a bazénkem, a to v žádané lokalitě Falkensee. Dům se skládá ze dvou částí – z horního bytu zrekonstruovaného v roce 2020 a přízemního bytu, který byl v roce 2007 kompletně zrenovován, přičemž byl zároveň chytrým způsobem zkombinován s novostavbou.

S jeho jedinečným kouzlem vás tato nemovitost zve, aby se stala vaším novým domovem.

Celkem s 7 pokoji, 3 koupelnami, 2 kuchyněmi, 4 terasami, 2 parkovacími stáními, 1 garáží a kompletním sklepem nabízí tato nemovitost řadu využití. Péče o stav a vysoce kvalitní vybavení dodávají domu jeho půvabnou atmosféru. Zejména vynikají jeho centrální poloha, bazének a sauna. V chladnějších dnech zajistí krb útulné večery. Modernizovaný byt pro příchozí z roku 2020 nabízí řadu různých způsobů využití. Klid a zároveň centrální umístění umožňují pohodlný život se všemi každodenními potřebami v bezprostřední blízkosti, zatímco zimní zahrada, zahrada a terasy jsou ideální pro vychutnání přírody.

Rodiny ocení tento dům s jeho promyšlenou kombinací. Odpočiňte si v sauně, zaplavejte se v bazénku nebo si užijte přírodu na jedné z teras v zahradě. Domluvte si prohlídku a nechte se okouzlit touto jedinečnou obytnou atmosférou!

Hlavní prostorný byt, který má přibližně 160 m² obytné plochy, je vytápěn podlahovým topením a má sklep. V přízemí jsou dlaždice a v horním patře byl položen prémiový dubový parket. Několik sklepních místností má přirozené denní světlo a nabízí řadu možností využití. Chladná zimní zahrada, krb a prostorná otevřená kuchyň podporují společné rodinné chvíle.

V roce 2020 zrekonstruovaný horní byt, vybavený vlastním moderním plynovým kotlem, nadchne svým všestranně využitelným podkrovním prostorem, vlastní vestavěnou kuchyní, sprchovým koutem a světlem naplněnými místnostmi. Ať už bude pronajatý, nebo využitý vlastními silami, obě varianty jsou možné díky zachovanému schodišti z roku 1927 s verandou.

Lokalitu lze jedním slovem shrnout: PERFEKTNÍ.

V docházkové vzdálenosti od nádraží Falkensee můžete rychle vyrazit na nákupy, navštívit lékaře, jít si zaběhat, do základní školy, na nové kryté bazény, nebo si jen vychutnat klid v zahradě – vše je možné.

Dnes má Falkensee přes 46 000 obyvatel. Blízkost Berlína dodává městu městský nádech, ale rozlehlé zelené plochy, jezera a historické stavby vytvářejí zcela jedinečné akcenty. Díky vynikající dopravní dostupnosti je možné rychle se dostat jak autem, tak i veřejnou dopravou do berlínského centra a okolí.

Zahrada:

Zavlažovací systém, sauna, bazének, 4 terasy, chladná zimní zahrada, prostorná garáž s oddělenými dveřmi a elektrickým závěsným vratem, kryté stojany na kola, bezpečně oploceno i pro vašeho čtyřnohého mazlíčka.

Dům:

Podlahové topení, sklep, krb, obytné kuchyně s kvalitními spotřebiči, plynové kotle, solární termie a fotovoltaika, zařízení na změkčování vody od společnosti Judo, parket, kvalitní laminát, designové prvky, uzamykací systém a mnoho dalšího.