Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

MODERNÍ RODINNÝ DŮM V KRUMMESSE U LÜBECKU – OKAMŽITĚ K NASTĚŽENÍ A PŘÁTELSKÝ K RODINĚ

V dobré lokalitě v Krummesse na vás čeká tento rozsáhle modernizovaný rodinný dům o přibližně 165 m² obytné plochy, se 6 pokoji a pozemkem o rozloze cca 600 m².

Dům je ideální pro rodiny nebo páry s potřebou většího prostoru, kteří hledají domov k nastěhování bez rekonstrukčních prací.

– BYDLENÍ S ATMOSFÉROU –

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce domu. Krb zde zajišťuje útulnou atmosféru a činí prostor velmi přívětivým i v chladnějších měsících.

Moderní vestavěná kuchyně z roku 2020 je funkčně zařízená a nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život.

– ROZDĚLENÍ PRO MODERNÍ RODINNÝ ŽIVOT –

Nemovitost má celkem 6 pokojů, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské, hostinské nebo pracovní pokoje (home office).

Dvě modernizované koupelny (z roků 2020 a 2023) zajišťují vysoký komfort – jedna se sprchou, druhá s vanou.

Zvláštní předností je k roku 2023 zrekonstruovaný a izolovaný půdní prostor, který nabízí další obytný nebo užitkový prostor. Částečně podkrovně vestavěná plocha doplňuje celkovou nabídku praktických úložných prostor.

MODERNIZACE & TECHNIKA

Dům byl během posledních let komplexně modernizován:

•  Nová okna a dveře (2020)

•  Dvě rekonstruované koupelny (2020 a 2023)

•  Vybudovaný a izolovaný půdní prostor (2023)

•  Nová rozvaděč (2026)

•  Moderní dálkové vytápění (2025) s novou topnou jednotkou

•  11 kW Wallbox, s možností připojení Wallboxu o výkonu 22 kW

Tímto způsobem je nemovitost technicky na velmi aktuální úrovni.

Krásná obec Krummesse je rozdělena – jedna část patří hanzenskému městu Lübeck a druhá vévodství Lauenburg.

Krummesse je velmi oblíbené místo u kanálu Elbe-Lübeck, jež nabízí spoustu zeleně a čerstvé přírody. I majitelé psů ocení zdejší prostorné vyžití na venčení. Obec poskytuje nákupní možnosti, zeminořez, týdenní trh, několik ordinací lékařů, restaurace a hotely. Pro děti jsou k dispozici jesle, mateřská škola, základní škola a společná škola. Mnoho volnočasových a sportovních aktivit je rovněž k dispozici, přičemž celou lokalitu doplňuje i hasičský záchranný sbor.

Díky blízkosti k Lübecku a dálnici se Krummesse vyznačuje velmi vysokou kvalitou života – do Ratzeburgu dojedete během několika minut.

Zde je život velmi příjemný a obyvatelný pro všechny věkové kategorie.

Hlavní parametry:

•  Rodinný dům

•  Rok výstavby: 1975

•  Obytná plocha: cca 165 m²

•  6 pokojů

•  Moderní vestavěná kuchyň (2020)

•  Krb

•  2 modernizované koupelny

•  Vybudovaný, izolovaný půdní prostor (2023)

•  Nová okna a dveře (2020)

•  Dálkové vytápění (2025)

•  Wallbox

•  Garáž s elektrickými vraty (2020)

•  2 terasy

•  Velká terasa

•  Prostorný sklep

•  Krásná zahrada

NEPOŽADUJTE INFORMACE OD MAKLÉŘŮ…