Prodej domu 7+1 • 144 m² bez realitkyBonn Ippendorf Nordrhein-Westfalen 53127

Tento bungalow zaujme svou velmi prostornou dispozicí v prosvětleném přízemí, světlými pokoji v prvním patře a nádhernou, nenápadnou, nenáročnou zahradou s prostornou terasou vybavenou elektrickou markýzou, která zastíní celou terasu.

V přízemí ohromuje velký obývací pokoj s podlahovými okny přes celou délku směrem k zahradě. Místnost sousedící s obývacím pokojem lze využít jako pracovnu nebo čtecí/televizní pokoj.

První patro je přístupné z přízemního chodby po mramorovém schodišti a nabízí 3 pokoje a 1 koupelnu se sprchou a vanou.

Podzemní podlaží je zcela dokonale využité a disponuje 2 pokoji s okny do zahrady, které lze využít také jako ložnici nebo pracovnu. Z jednoho z těchto pokojů je přímý přístup do zahrady. Dále podzemí zahrnuje místnost pro domácí prádelnu, topení a sklep.

Čtvrť Ippendorf se nachází cca 5 km jihozápadně od centra Bonna a je dostupná autem a několika dobře spojenými autobusovými linkami (včetně linek 602, 603, 630). Díky slunné mírné nadmořské výšce mezi Kreuzbergem a Venusbergem nabízí Ippendorf – zejména v letních měsících – příjemné klima. Oblast Waldau poskytuje řadu volnočasových aktivit pro celou rodinu. Tradiční veřejný bazén v Melbtalu je dosažitelný pěšky.

Všechny zařízení denní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace, pekárny a spořitelna se schránkami a obsluhou, se nacházejí na hlavní ulici a jsou také dostupné pěšky.

Dvě mateřské školy a jedna základní škola se nacházejí přímo v Ippendorfu, přičemž střední školy jsou ve městě snadno dostupné.

Čtvrť Ippendorf se vyznačuje udržovanou výstavbou rodinných a vícepodlažních domů v dopravně uklidněných zónách, obklopených hojností zeleně.

Je rovněž třeba zmínit přímou blízkost k univerzitní klinice.

- Dřevěná podlaha z masivního dřeva v obytném prostoru

- Přírodní kámen pro vstup a schodiště do prvního patra

- Elektrické žaluzie (1986), také po celé délce obytného prostoru

- Plastová okna s izolačním zasklením z let 1987–1988

- Střecha zrekonstruována a zateplena v letech 1987/1994/2004

- Elektrická markýza 2018

- Vstupní dveře Biffar 1999

- Přírodní kamenné desky v chodbě 2003

- Částečně nové sanitární vybavení 2018