Prodej domu • 338 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Ke koupi je k dispozici udržovaný a plně pronajatý rodinný dům se třemi byty v Dorstenu. Nemovitost postavená v roce 1962 nabízí celkovou obytnou plochu přibližně 300 m² na pozemku o rozloze 788 m² a představuje zajímavou příležitost pro kapitálové investory hledající již pronajatý vícefamilijní dům se solidní konstrukcí.

Dům obsahuje tři bytové jednotky s dispozicemi 5 / 3 / 3 pokojů. Současný roční čistý nájem činí přibližně 25 344 EUR. Pro tři byty již existuje prohlášení o rozdělení, což nabízí další flexibilitu pro budoucí využití a strategické zaměření objektu.

Nemovitost již navenek působí velmi upraveně a udržovaně. Také schodiště je čisté a pečlivě udržované. Nabídku dále doplňuje zahrada, terasa, garáž a dvě parkovací místa.

Budova je vytápěna plynovým kondenzačním kotlem. Modernizace podlah a topných těles již proběhly. Celkově se jedná o udržovaný vícefamilijní dům s dobrou velikostí pozemku a solidní pronajímatelností.

Nemovitost se nachází v Dorstenu v ustáleném obytném prostředí. Lokalita je charakterizována obytnou výstavbou a poskytuje tak solidní základ pro dlouhodobou pronajímatelnost. Dorsten disponuje dobrou infrastrukturou s potřebným zázemím pro každodenní život a výborným spojením do okolního regionu.

Rok výstavby: 1962

Přibližně 300 m² obytné plochy

Přibližně 788 m² pozemek

3 bytové jednotky

Dispozice pokojů: 5 / 3 / 3

Plně pronajato

Roční čistý nájem přibližně 25 344 EUR

Plynový kondenzační kotel

Zahrada

Terasa

Garáž

2 parkovací místa

Prohlášení o rozdělení k dispozici

Udržovaný celkový stav

Energetický štítek k dispozici

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem. Za správnost a úplnost těchto údajů nelze převzít odpovědnost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.