Prodej domu • 400 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V velmi výhodné lokalitě Bergisch Gladbach Hebborn se nachází tento schválený dům určený jako prostorný dvojrodinný dům, který stojí na krásném a prakticky uspořádaném pozemku s 20metrovou ulicí a dvojgaráží.

Ve sklepním podlaží je potenciálně možné dodatečné schválení 3. bytu. S již vypočítanými náklady na plánované základní stavební práce získáte potenciální celkovou obytnou plochu přibližně 360 m².

Ani po tomto investičním vkladu vám zůstane vysoká a dlouhodobě udržitelná návratnost.

Nemovitost se prezentuje světlá, přívětivá a okamžitě se rozpoznává vysoký potenciál!

V této rezidenční lokalitě s vynikající infrastrukturou, v bezprostřední blízkosti všech obchodů potřebných pro každodenní život, škol, mateřských škol, lékařů atd., budete díky zřízenému občanskému a rodinně přátelskému prostředí schopni snadno pronajmout volné bytové jednotky solventním nájemcům.

V takových případech bývá volná tak velká obytná plocha vzácností a lze ji využít vlastním konceptem.

Velmi žádaná, klidná a centrální rezidenční lokalita oblíbeného Bergisch Gladbach Hebborn.

Centrum města je vzdáleno jen několik minut jízdy.

Byt v přízemí

• 4 pokoje, kuchyně, chodba, koupelna

• Terasa

• 2 koupelny

• Masivní dřevěná parketa

• cca 155 čtverečních metrů

Byt v nadzemním podlaží

• 4 pokoje, kuchyně, chodba, koupelna

• Balkon

• 2 koupelny

• Masivní dřevěná parketa

• cca 155 čtverečních metrů

Potenciální byt ve sklepním podlaží

• cca 50 čtverečních metrů

• Koupelna

———————-

• sklep pronajatého nájemníka

• Plynové centrální topení

• 1050 čtverečních metrů pozemku

• Dvojgaráž

• Prostorný vjezd