Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12349

Výjimečná příležitost: Světlý, všestranně využitelný pozemek se samostatně stojícím dvojrodinným domem a třemi atraktivními možnostmi rozvoje:

1. Novostavba dvojdomu

Pozemek je ideálně dělitelný. K dispozici je pozitivní stanovisko stavebního úřadu, které bylo vydáno na základě předběžné poptávky architektonické kanceláře. Jako příklad byl navržen půdorys dvojdomu. Každá polovina domu disponuje přibližně 200 m² obytné a užitkové plochy se střešní možností dalšího využití. Každá část zahrnuje 2 koupelny, terasu a balkon, dům je kompletně sklepený a nabízí prostor pro parkovací místa pro automobily.

Půdorys je přiložen.

2. Novostavba dvou bytových jednotek

Je také možné realizovat dvě moderní bytové jednotky s půdorysy přizpůsobenými rodinám a s velkou společnou zahradou. I zde existuje pozitivní stanovisko stavebního úřadu, vycházející ze studie proveditelnosti vypracované architektonickou kanceláří. Jako příklad půdorysu byly navrženy dvě bytové jednotky, z nichž každá má přibližně 145 m² obytné a užitkové plochy se střešní možností dalšího využití. Dále jsou v sklepě plánovány prostorné úložné prostory a místnosti pro kola.

Půdorysy jsou přiloženy.

3. Rekonstrukce stávajícího objektu

Světlý, samostatně stojící dvojrodinný dům se sklepem, přízemím a patrem. Dům nabízí jednu bytovou jednotku o rozloze cca 80 m² a druhou o cca 120 m², přičemž každý má samostatný vstup. K dispozici jsou také dvě terasy s rozlehlou zahradou. Stavba je v původním stavu (postaveno v roce 1962 s přístavbou z roku 1975, nová střecha byla instalována v roce 1999). Vnitřní prostory však vyžadují renovaci či rekonstrukci. Nemovitost bude volná k nastěhování od 1. srpna 2026.

Prodej od soukromníka.

Pozemek se nachází v rodinně přívětivé oblasti v Berlin-Buckow, sousedící s Lichtenrade. Základní školy, mateřské školy, hřiště a možnosti nakupování, stejně jako spojení s veřejnou dopravou, jsou dosažitelné pěšky.