Prodej domu 5+1 • 105 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Tato příležitostní nemovitost se nachází na velkém slunném pozemku na konci slepé ulice.

Blízko přírody i města, s mnoha možnostmi rozvoje.

Případné dělení pozemku by však bylo třeba konzultovat.

V přízemí o rozloze 106 m² se nachází bezbariérová jednotka se třemi ložnicemi, koupelnou, toaletou pro hosty a kuchyní, která plynule přechází do jídelny a obývacího pokoje. Odtud se dostanete na přibližně 20 m² velkou jihozápadní terasu.

V suterénu je dostatek prostoru pro koníčky, skladování a prádelnu. Nachází se zde také druhá koupelna se saunou a malý sklep na párty.

Podkroví zatím není zrekonstruováno a nabízí volný prostor pro vlastní úpravy. Zde by se případně mohl rozšířit obytný prostor nebo realizovat druhá obytná jednotka (doporučuje se konzultace s architektem a stavebním úřadem).

Nabídku doplňuje i garáž a rozlehlá zahrada.

Nový projekt čtvrti „Gremmendorf Mitte“ se díky pestré infrastruktuře, která propojuje městský život, místní služby a setkávací místa, rozvíjí v živý prostor pro všechny věkové skupiny a udržitelně posiluje komunitu.

Kromě nedalekých obchodů, lékařů a podobně je také nově zrekonstruovaná základní škola s odpolední péčí dostupná pěšky do 300 m.

Rozlehlá příroda v okolí je rovněž velkým plusem a činí lokaci nemovitosti atraktivní pro různé cílové skupiny. Aktivity jako procházky, sport a cyklistika začínají přímo před domem.

Centrum města Münster, které je příjemné ke životu, je dobře a rychle dostupné na kole nebo městskou hromadnou dopravou.

Pevný a dobře udržovaný dům poskytuje solidní základ pro rekonstrukce a úpravy.

Vzhledem k stáří stavby by však měly být vyměněny okna, vchodové dveře a koupelny a měla by být provedena energetická sanace.

Jelikož ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím elektrického bojleru a střecha byla před několika lety obnovena, je vhodná instalace solární termie.

Rekonstrukcí podkroví je možné případně rozšířit obytný prostor (doporučuje se konzultace s architektem a stavebním úřadem).

Nemovitost má kompletní suterén.

Garáž je také vytápěná a má elektrický vrat.

Pro zavlažování zahrady je k dispozici vlastní vrt se studňovou vodou.