Prodej domu 6+1 • 113 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Nabízený samostatně stojící rodinný dům byl postaven v masivní zdivo, s obličejovým zdivem a úplným sklepem v roce 1994 a naposledy byl modernizován v letech 2021–2024. Například v roce 2022 byla v obytných místnostech v přízemí položena vysoce kvalitní dubová hotová parketa. V roce 2024 byla instalována nová centrální plynová topná jednotka (značka Viessmann) a byla zřízena fotovoltaická solární elektrárna s úložištěm pro výrobu elektřiny (s celkovým výkonem 5,59 kWp).

Do objektu vstoupíte přes světlou chodbu, odkud máte přístup do hostinského WC, prostorného obývacího a jídelního pokoje a kuchyně. Přímý vstup na terasu a do zahrady je zajištěn jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. Vedle kuchyně se nachází ještě jedna místnost, která je v současnosti využívána jako pracovna.

Přes vinutá, otevřená dřevěná schodiště se zábradlím se dostanete do sklepa i do chodby podkroví. V podkroví se nachází v roce 2021 zcela zrekonstruovaná koupelna s vanou a sprchou a tři obytné místnosti, které byly dosud využívány jako ložnice a hostinské pokoje. Velký pokoj pro hosty je vybaven dvěma dveřmi, a proto je v případě potřeby možné vytvořit další místnost přestavbou příčkou.

Ve sklepě se nachází čtyři místnosti a vytápěná hala; jedna z místností byla rovněž opatřena topením a dvěma většími plastovými okny a byla časově využívána jako dětský pokoj. V této místnosti byl položen útulný designový/PVC podlahový kryt.

Kromě krásně upravené zahrady s množstvím zeleně a trávníku zahrnují venkovní prostory v přední části dům s dvojitým carportem a dalším stanovištěm pro obytný automobil, přičemž plocha je zpevněna betonovou dlažbou. Terasa se západní orientací má přibližně 20 m² a je v létě částečně zastíněna zelenou střechou (glicín). V zadní části pozemku se mimo jiné nachází velký dřevěný zahradní domek s terasovými deskami a další dlažební plocha.

Podívejte se na tento zajímavý rodinný dům bez závazků. Těšíme se na vaši kontakt.

Nemovitost se nachází velmi centrálně v nejlepší a klidné části centra města Grevesmühlen, v jednosměrné dlážděné příjezdové ulici. Ať už chcete jet kamkoliv (mateřské školy, jesle, školní kampus, obchody, lékaři, nádraží atd.), z vašeho nového domova budete mít vždy krátké cesty a můžete občas nechat auto stát.

Blízké Baltské moře je autem dosažitelné za přibližně 15 minut (například přímořské letovisko Boltenhagen či oblast Wohlenberger Wiek). Hanzovní města Wismar a Lübeck a hlavní město spolkové země Schwerin se nacházejí jen 25–40 km daleko.

Ze Grevesmühlen vedou krásné cyklostezky nejen k Baltskému moři, ale i celým regionem Klützer Winkel.

Tento krásný rodinný dům okouzlí nejen svou skvělou polohou, ale nabízí i následující přednosti, nad rámec již zmíněného vybavení:

• Obložený sklep s přibližně 60 m² využitelnou plochou

• Vestavěná kuchyň s novými elektrickými spotřebiči z roku 2020

• Hostinské WC se samostatnou sprchou

• Střešní okno (dormer) s dvěma okny v koupelně

• Podlahové krytiny v přízemí: vysoce kvalitní terakotové dlaždice (v chodbě, hostinském WC a kuchyni) a hotová parketa v obývacím/jídelním pokoji a pracovně

• Podlahové krytiny v podkroví: dlaždice s dřevěnou optikou (koupelna) a kobercové krytiny (částečně renovovány v roce 2023)

• Střešní podkroví s dřevěným vysouvacím schodištěm (skladovací prostor)

• Vysokorychlostní internet/optické připojení

• Plastová okna s dvojitým izolačním zasklením a vnitřními mřížkami

• Manuální venkovní rolety na všech oknech v přízemí a podkroví (s výjimkou střešního okna)

• Zařízení na změkčování vody značky Grünbeck