Prodej bytu 3+kk • 103 m² bez realitkyLandwehrstraße 19 Heilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Tento kompletně zrekonstruovaný (2018) 3,5-pokojový byt spojuje moderní bydlení, elegantní vybavení a teplou, přívětivou atmosféru bydlení mimořádně harmonickým způsobem. Velká okna od podlahy ke stropu v obývacím a jídelním koutě zajišťují prostory naplněné světlem a vytvářejí otevřený, přátelský pocit domova, kde se člověk cítí vítán.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Stylový kuchyňský ostrůvek zve ke společnému vaření a posezení s rodinou a přáteli a spojuje funkčnost s moderním designem. Vysoce kvalitní kuchyně od Nolte s kompletním vybavením se dokonale začlení do elegantního celkového konceptu.

Celý byt byl s velkou péčí o detaily rekonstruován na vysoké úrovni. Elegantní vinylové podlahy, nové kvalitní dřevěné dveře z vyšší cenové kategorie a promyšlený, elegantní půdorys dodávají bytu třídu a zároveň útulnost – stylově, pohodlně a přitom moderně.

Moderní koupelna zaujme prostorem se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a špičkovým vybavením. K dispozici je také samostatná toaleta.

Dalším lákadlem je všestranně využitelný šatní pokoj (posuvné dveře), který se ideálně hodí jako chodící šatník, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Již existující vestavěné skříně PAX zůstávají v bytě a poskytují praktický prostor pro uskladnění.

Přibližně 12 m² velný balkon, který je slunný po celý den od ranních až do večerních hodin, zve k odpočinku a užívání si chvil. Nová dvojitě zasklená okna a elektrické rolety navíc zajišťují vysoký komfort bydlení.

Praktické detaily jako integrovaná skříň na oděvy ve vstupní části či samostatná nástěnná skříň pro čisticí prostředky tento zvláštní bytový koncept dokonale doplňují.

Byt s elegantní vybraností, vysoce kvalitním vybavením a výjimečně příjemnou atmosférou – ideální pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s teplem a charakterem.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Heilbronnu, v oblíbené čtvrti Böckingen – v žádané oblasti přiléhající k Neckargartach. Okolí spojuje klidnou, příjemnou atmosféru bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými denními trasami.

Obchody jako Lidl, Penny a Kaufland se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné během méně než 500 metrů. V bezprostředním okolí se rovněž nacházejí lékaři, lékárny, školy, školky a také nemocnice SLK.

Autobusová zastávka leží prakticky přímo před domem a nabízí rychlé spojení do centra Heilbronnu i dalších částí města. Také na kole je centrum pohodlně dostupné; zvláště atraktivní je cesta po cyklostezce podél řeky Neckar.

Navzdory centrální poloze se bydlí příjemně tiše v zóně s omezenou rychlostí 30 km/h a vychutnává se uvolněné, útulné prostředí s vysokou kvalitou života. Umístění vytváří dokonalou rovnováhu mezi městskou blízkostí a příjemně staženým pocitem bydlení.

K bytu nepatří vlastní parkovací místo. Vzhledem k velmi příjemné lokalitě a okolní zástavbě převážně soukromými garážemi a parkovacími místy jsou však kdykoli bez problémů k dispozici parkovací místa přímo před domem – a to i pro více vozidel.

Navíc je k dispozici prostorný sklep. Samostatná, sušárenská prádelna poskytuje další praktický komfort.

Pečlivě udržovaná zahrada je k dispozici obyvatelům a podtrhuje příjemný pocit z bydlení v domě.

Zvláštní pozornost si zaslouží exkluzivní a klidná vlastnická společenství domu: Udržovaný vícebytový dům se skládá pouze ze tří bytů a pouze ze dvou majitelů. Díky tomu vzniká osobní, příjemná atmosféra s vysokou mírou soukromí a kvalitním, téměř rodinným charakterem bydlení – daleko od anonymního bydlení.