Prodej domu • 330 m² bez realitkyBrüggener Str. 38,, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato mimořádně udržovaná velkolepá vila se nachází v klidné, téměř izolované okrajové části obce a představuje reprezentativní sídlo s jedinečným šarmem. Obklopená kvalitními vilami a sousedící s otevřenou venkovskou krajinou si můžete užívat vysokého soukromí a neomezeného výhledu do zeleně. Dům zaujme svou masivní konstrukcí a je jak zvenčí, tak zevnitř v mimořádně udržovaném stavu. Elegantní architektonické prvky jako vyklenek, balkon či prostorná, světlá zimní zahrada podtrhují luxusní charakter nemovitosti. Promyšlené uspořádání místností s elegantní krbovou místností, hudebnou a samostatnou jídelnou nabízí rozmanité možnosti využití pro exkluzivní bydlení a reprezentativní život. Kromě toho přispívá krb na dřevo k útulné atmosféře a vysokému komfortu bydlení.

Exteriér okouzlí rozsáhlým, parkovitě upraveným pozemkem, udržovanými zelenými plochami, vyrostlým dřevostupím a ochrannou ohradou tvořenou živými ploty, zdmi a ploty. Přirozeně integrovaný, přirozeně tvarovaný koupací rybník doplňuje celkový dojem a vytváří zvláštní propojení přírody a kvality bydlení. Dvě prostorné garáže – jedna u příjezdu a druhá přímo u domu – poskytují další pohodlí a jsou snadno přístupné jak pro auta, tak pěšky. Vytápění je zajištěno plynem. Celkově se jedná o prosperující a vzácnou nemovitost, která svou kvalitní strukturou, klidnou polohou a výjimečnou zahradní a vodní scenérií naplňuje ty nejvyšší požadavky na exkluzivní bydlení.

Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné okrajové části Brüggen, kouzelné obce v okrese Viersen nedaleko nizozemské hranice. Okolí se vyznačuje uvolněným osídlením s udržovanými rodinnými a vícegeneračními domy, stejně jako reprezentativními vilami, a nabízí příjemné a luxusní prostředí pro bydlení. Zvláštní pozornost zasluhuje přirozená poloha: V bezprostřední blízkosti se rozprostírají rozlehlá pole, louky a lesnaté oblasti, které zvou k procházkám, cyklistickým výletům a různým volnočasovým aktivitám. Nedaleký přírodní park Schwalm-Nette navíc poskytuje vysokou míru relaxace a podtrhuje výjimečnou kvalitu života v této lokalitě.

Navzdory klidnému a zelenému okolí je zajištěna vynikající dostupnost infrastruktury. Centrum Brüggen, se svými obchody, restauracemi, ordinacemi, školami a školkami, je dosažitelné během několika minut. Další služby naleznete v okolních městech Nettetal a Viersen. Dopravní spojení je rovněž velmi výhodné: Díky blízkosti státních silnic a dálnic A52 a A61 jsou Mönchengladbach, Düsseldorf i nizozemské sousedské města rychle dosažitelná. Tato poloha tak ideálně kombinuje klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností do městských center.

Poloha v Brüggen dále vyniká vynikající dostupností k hospodářsky silným centrům regionu. Düsseldorf je dosažitelný přibližně za 50 minut, Mönchengladbach za asi 30 minut a Kolín nad Rýnem za přibližně 1 hodinu a 15 minut. Mezinárodně nabízí tato lokalita také atraktivní výhody: Maastricht je vzdálen přibližně 50 minut a Amsterdam je dosažitelný za zhruba 2 hodiny a 10 minut. Díky tomu je poloha ideální pro dojíždějící a pracující, kteří mohou využít rozmanitých pracovních a ekonomických příležitostí v okolních velkoměstech a zároveň si přejí bydlet v přírodě obklopeném prostředí.