Prodej domu 5+1 • 137 m² bez realitky, Bavorsko

Prodám řadový dům, rok výstavby 2017, obytná plocha 137 m², ve výborném stavu, vyšší kategorie.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti na okraji obce Adelsdorf.

Vybavení v detailu:

• Bezpečnost a komfort: Vstup do domu je pohodlně a zabezpečeně možný také přes zahradu. Balkonové dveře v obytné části jsou rovněž vybaveny zámkem. Střecha je na severní i jižní straně opatřena srážkovými mřížkami proti hromadění sněhu.

• Pokoje: 5 světlých pokojů, rozvržených dle promyšleného uspořádání.

• Vysoce kvalitní kuchyň: Vestavěná kuchyň se spotřebiči značky Miele a špičkovým digestoří značky Berbel.

• Bydlící komfort a technologie: Podlahové vytápění spojuje prostor od suterénu až do horních pater. Vestavěné zařízení pro změkčení vody zajišťuje, že voda v celém domě je bez vápníku.

• Koupelny: Prostory umožňují vstup do sprch (v horním patře a 1. patře) a k dispozici je také další vana.

• Energie a vytápění: Tepelná energie je zajištěna zemním plynem. Navíc je instalována 10 kW solární elektrárna firmy Sunset pro vlastní potřebu (vyrobená v roce 2018, s 20letou zárukou). Pokojové termostaty jsou moderní a připravené na dálkové ovládání.

• Venkovní prostory: Přístřešková terasa s elektrickými markýzami a LED osvětlením. Přístřeškový balkon je rovněž vybaven kvalitní elektrickou markýzou. Ve všech částech domu jsou instalovány profesionální sítě proti komárům a dalším hmyzu.

• Zařízený sklep: Suterén je kompletně zrekonstruován a má již vytvořenou koupelnu a přípojky pro případnou další kuchyň.

Pozemek a parkování:

Hlavní pozemek má rozlohu 148 m². K domu patří garáž a dvě další parkovací místa v bezprostřední blízkosti (Zanderweg/Saiblingweg). Zahrada nabízí dlažební plochu pro zahradní domek a venkovní elektrické přípojky.