Prodej nebytového prostoru • 114 m² bez realitkyBaslerstrasse 55, , Bádensko-Württembersko

Prodává se všestranně využitelná komerční nemovitost v prvotřídní lokalitě v Lörrachu, jen několik minut od švýcarské hranice u Riehen.

Jednotka má samostatný vstup a rozkládá se na 114 m². Hlavní plocha přibližně 80 m² zahrnuje obchodní prostor, WC a malou skladovou místnost. K nemovitosti dále patří prostorný sklad o rozloze 34 m² na dvoře a dvě sklepní místnosti o celkové ploše 12,76 m².

„Cena zahrnuje plánovanou renovaci fasády a střechy a instalaci fotovoltaické elektrárny na jaře 2026 (náklady: cca 32 000 €), již zaplaceno.“

Ideální pro:

• Obchodní prostor (např. potraviny, módní obchod, diskont)

• Kancelář, ordinaci nebo řemeslnou dílnu (např. pojišťovnictví, daňové poradenství, elektrotechnika)

• Maloobchod nebo službový obchod (např. cestovní kancelář, kosmetické studio, kadeřnictví)

• Investora – aktuálně je obchodní prostor pronajat kosmetickému studiu a sklad soukromé osobě

• Skvělá lokalita v Lörrachu s přibližně 50 000 obyvateli

• Okamžitá blízkost ke švýcarské hranici (Lörrach/Riehen)

• Vynikající dopravní dostupnost – přímá poloha u frekventované hlavní silnice

• Pouze několik minut chůze k autobusovému a vlakovému spojení

Díky vynikající poloze na Baslerstraße získá vaše podnikání maximální viditelnost.

• Samostatný vstup

• Obchodní prostor cca 80 m²

• Skladový prostor na dvoře cca 34 m²

• Plus dvě sklepní místnosti o 12,76 m²

• WC / skladová místnost k dispozici

• Energetický štítek je k dispozici

Komerční jednotka se prodává bez provize.

Máte-li zájem, kontaktujte mě pro další informace nebo pro sjednání prohlídky.