Prodej domu 6+1 • 250 m² bez realitkyBochum Dahlhausen Nordrhein-Westfalen 44879

Chcete se nechat probudit zpěvem ptáků a mít z postele výhled na květiny a stromy? Nebo večer pod skleněnou střechou pozorovat hvězdy a měsíc při chladném nápoji, poté co jste se zapotili v záhradní sauně a zahřáli u jednoho ze dvou krbů?

Pak je tento stylový, extravagantní architektonický dům – přímo uprostřed zeleně – tím pravým pro Vás. Dům pro individualisty, kteří mají rádi něco výjimečného.

Na dvou podlažích se na přibližně 249,5 m² a se šesti pokoji rozprostírá středomořská atmosféra klidu a relaxace. Prosvětlené místnosti, velká okna a promyšlený dispozice vytvářejí jedinečné obytné prostředí.

Pozemek o rozloze 604 m² se nachází přímo u okraje lesa, obklopený stromy a pečlivě upravenou zahradou se dvěma terasami, kde je umístěna zahrada růží. Tady mohou slunomilci nerušeně odpočívat.

Kdo touží po ještě větší blízkosti přírody, dosáhne za pouhých pět minut jak do lesa, tak k řece Ruhr.

Dům obsahuje samostatný byt s vlastním vchodem a může být rozdělen do tří obytných jednotek, takže je také vhodný jako investice (běžný nájem se pohybuje mezi 11-15 EUR).

Architektonický dům se nachází na okraji lesa, přímo uprostřed zeleně, v klidné a žádané rezidenční oblasti Bochum-Linden na jihozápadě města.

Hned vedle domu vede cesta, která během pěti minut přivede do lesa a k řece Ruhr – ideální na běh, procházku, jízdu na kole nebo na hraní na velkém lesním hřišti. Děti se mohou naplno proběhnout a zažít přírodu, zatímco pro dospělé je připraveno fitness zařízení.

Architektonický dům má výborné spojení s veřejnou dopravou; tramvaj jede přímo do centra a na hlavní nádraží.

Centrum Bochum-Linden se spoustou obchodů, kaváren, restaurací, škol, mateřských škol a lékařského zajištění je snadno dostupné.

Historické centrum Hattingenu je vzdáleno jen 7 minut – s jeho jedinečnou atmosférou, řadou obchodů, velkým nákupním centrem a pivními zahrádkami u řeky Ruhr.

Také město Essen (a jeho hlavní nádraží) je snadno dosažitelné. Dortmund je vzdálen přibližně 40 minut a Düsseldorf asi 45 minut.

Tento samostatně stojící architektonický dům je postaven mimořádně individuálně – okouzlí Vás svou skleněnou střechou, velkými okny (všechno s elektrickými rolety) a prosvětlenými, prostornými místnostmi. Podlaha v horním patře je z výjimečného kamenného materiálu a je zde podlahové vytápění. Na každém patře se nachází velký krb. Dům je obklopen nádhernou zahradou s velkými stromy, keři, květinami a růžovou zahradou, a navíc má na obou podlažích terasu.

V zahradě je možné odpružit se v sauně, dále je k dispozici malý technický domek a skleník. V přízemí se nachází samostatný byt s vlastním vchodem; všechny místnosti mají přímý vstup do zahrady.

Dům nabízí mimořádně otevřený, moderní obytný koncept pro individualisty. Disponuje třemi koupelnami a hostinskou toaletou.

Tento architektonický dům je prodáván přímo majiteli a pro kupujícího je bez provize!

Máte-li zájem o prohlídku domu, zašlete nám, prosím, své telefonní číslo.

Dům byl oceněn nezávislým znalcem.

Nabízí dobré předpoklady pro energetickou optimalizaci a modernizační opatření podporovaná státem. Díky cíleným opatřením ke zvýšení efektivity lze objekt udržitelně dále rozvíjet a dlouhodobě zvyšovat jeho hodnotu. Investujete tak do nemovitosti připravené do budoucnosti s velkým potenciálem a nejlepšími možnostmi dotací.