Prodej domu • 247 m² bez realitky, Hessen

Rodinný dům z roku 1981 nabízí tři podlaží, samostatný byt a je zcela opatřen suterénem.

Poklidná situace v slepé uličce u lesa poskytuje dostatek soukromí, zatímco centrum Engenhahnu je autem rychle dosažitelné.

Mezi jeho vybavení patří dva balkony, dvě terasy, dvojgaráž, několik zahradních domků a sauna v suterénu.

Místo Engenhahn zaujme svou dopravně výhodnou polohou v Taunusu. S autem se dostanete do státního hlavního města Wiesbaden přibližně za 20 minut, zatímco metropole na řece Main, Frankfurt nad Mohanem, je pohodlně dosažitelná za zhruba 30 až 35 minut. Díky blízkosti dálnic je zajištěno vynikající napojení na regionální i meziregionální silniční síť, což činí Engenhahn atraktivní lokalitou jak pro dojíždějící, tak pro ty, kteří hledají klidné bydlení.

Na základě mandátu dědického společenství nabízíme rodinný dům na pozemku o rozloze přibližně 2 504 m² k prodeji bez provize. Nemovitost, postavená v roce 1981 masivní konstrukcí, se rozkládá na třech podlažích.

V horním patře se nachází ložnice, kancelář s galerií, koupelna a dva balkony. V přízemí je kuchyň, pokoj pro hosty, hostinská toaleta, jídelna, obývací pokoj a místnost s krbem. Na protilehlé straně jsou k dispozici dvě terasy. Dům je zcela opatřen suterénem.

V suterénu se nachází velká prádelna, kotelovna s olejovým kondenzačním kotlem z roku 2011 a místnost pro olejový tank. Kromě toho je samostatný byt přístupný jak z hlavní budovy, tak z odděleného vstupu. Další místnost v suterénu pojme finskou saunu a plnohodnotnou koupelnu.

V přední části pozemku se nachází dvojgaráž o rozloze přibližně 36 m². V zadní části zahrady jsou k dispozici tři zahradní domky, hostinský dům s pecí na dřevo, dřevěný přístřešek a dílna.

Díky umístění v slepé uličce a přímému okolí lesa je lokalita obzvláště klidná. Přesto centrum Engenhahnu či Neuhofu autem dosáhnete za pouhé přibližně 4 minuty, kde naleznete vše potřebné pro každodenní život.

Máte-li zájem o tento pozemek s přilehlou nemovitostí a přejete si ho osobně prohlédnout, kontaktujte mě prosím k domluvení termínu prohlídky.