Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyDolgeliner Str 18, , Braniborsko

Prohlídka vždy v úterý od 18:00 do 20:00 hodin

Dům se nachází jako předposlední v řadové ulici, která je velmi klidná, protože jde o slepou uličku. Domy nestojí těsně u sebe, ale s odstupem přibližně 50 metrů od sebe. Kdo si přeje, může se na rozlehlém pozemku částečně zásobovat s vlastním jídlem. V současné době zde roste několik starých ovocných stromů (mnoho různých odrůd jablek, jeden strom s hruškami a také velmi chutný, šťavnatý broskvový strom, meruňka a švestka, vlašský ořech i lískový ořech). Docela nedaleko, ideální na cyklistický výlet, se nachází četné aleje ovocných stromů, pokud byste si chtěli naplnit břicho třešněmi, hruškami, jablky a švestkami.

Kromě toho se na pozemku nacházejí dvě vrby, přibližně deset keřů s bobulemi (bez bezinky – s ní jich by bylo nejméně dvacet), kopřivy, česnek, quecke, gundermann, pampeliška, ostrolistý plantain, pelyněk a mnoho dalšího.

Dům je solidní a vyžaduje jen přehledné zásahy do oprav, přičemž nic z toho není naléhavé, avšak střešní okno by se mělo ještě před příchodem zimy vyměnit. Náklady na tuto výměnu se pohybovaly mezi 500 a 3000 eury, v závislosti na rozsahu zásahu firmy. Rozšířená rekonstrukce se zvětšením obytné plochy stála mezi 3000 a 150000 eury.

Pro renovaci jsou k dispozici veškeré potřebné materiály pro ekologické provedení (křída, pigmenty, lepidlo). Pokud je to pro někoho nová oblast, ale chtěl by se ji naučit, jsem ochoten věnovat jeden den a vše ukázat.

Protože jsou zde dva komíny, není problém vytápět všechny místnosti jedním dřevěným kamnem. Momentálně jsou instalovány a schváleny: malý kamna s malou varnou deskou a deskou na udržování tepla, kamen s cihlami a také kamna s větší varnou deskou a troubou (dříve známá jako Küchenhexe). Pro plynové vytápění je též (téměř) vše připraveno. Plynové vytápění se minulou zimou již nepoužívalo a bylo dočasně odstaveno, protože bylo příliš drahé a nedostatečně spolehlivé, co se týče zajištění dodávek. Teplou vodu v zimě ohřívá Küchenhexe (ano, i pro vanu) nebo celoročně elektrický průtokový ohřívač. Na přání lze zakoupit i malou elektrickou saunovou pec.

Na půdním patře se momentálně nacházejí dvě ložnice, přičemž menší místnost (8 m²) slouží jako průchozí pokoj. Větší místnost má přibližně 12 m². Obě místnosti mají na jedné straně šikmé stropy.

Mezi vedlejší stavby patří malý zemní sklep, garáž a stáje pro dvě prasata a nejméně 20 slepic. K tomu přiléhá ještě kůlníček, jehož střecha je na několika místech netěsná.

Co se týče dalších detailů, nahlédněte do půdorysu přízemí, který byl nakreslen přibližně v měřítku.

Hackenow je součástí obce Alt Tucheband, historicky býval jako panství a dnes se po velké bitvě roku 1945 stal sídlištěm určeným výhradně rodinných domů.

Dopravní spojení autobusem do Seelow, Golzow a Gorgast je docela dobré. Všechna tato místa jsou vzdálena méně než 10 km a jsou pohodlně dosažitelná na kole. Toto je uvedeno zejména pro ty, kteří si cení toho, že nejsou zcela závislí na automobilu. Z těchto míst je možné regionalním vlakem za přibližně hodinu dorazit do berlínské Lichtenbergu nebo za asi čtvrt hodiny do Küstrinu (v Polsku) s jeho nádhernými lesy a okolními bažinami.

Mateřské školy, školy a bohaté nákupní možnosti najdete v Manschnow, Golzow a Seelow. Koupaliště na starém Oderu se nacházejí v Gorgast a Golzow. V okolí je dostatek farem a zahradnictví, kde lze získat čerstvé potraviny.

Dům se prodává s vestavěnou kuchyní a s některým nábytkem; nebude kompletně vyklizen.