Prodej domu 7+1 • 197 m² bez realitky, Hessen

Dům v Idstein - Oberrod, cca 3 km od Glashütten.

Město Idstein je vzdálené cca 11 km.

Masivně postavený a samostatně stojící obytný dům s potenciálem pro příčlenkový byt a se zahradou kolem

Pozemek o rozloze 863 m²

Zahradní chata

197 m² obytné plochy plus 42 m² sklepní místnosti

7 místností (kuchyně, obývací/jídelna, 5 ložnic) a 3 sklepní místnosti

50 m² velká obývací/jídelna

Koupelna s vířivkou a sprchou s dešťovou hlavicí

2 hostinské toalety (jedna s předpřipravenými přípojkami a sprchou)

90 m² velký vjezd s carportem

Modernizováno v letech 2009 – 2015 (parketové podlahy, laminát, dlaždice a převážně nová okna a dveře, nová střecha a nové koupelny)

Pelletové topení (servisováno a schváleno kominíkem dne 17.10.25)

Solární kolektory (servisováno dne 17.10.25)

Krb v obývacím pokoji (servisován a schválen kominíkem dne 17.10.25)

Možnost dokončení půdního prostoru či další přístavby.

Místnosti jsme fotografovali pouze exemplárně. Nejsou vyobrazeny všechny.

Cca 3 km od Glashütten se náš dům nachází na klidné vedlejší ulici s výhledem na vesnický kostel v Oberrod.

Západy slunce jsou legendární a okolní zahrada je neustále na slunci, neboť obklopuje dům.

V Glashütten (5 minut) se nacházejí ordinace lékařů, veterinářů, lékárny, supermarkety, školky a vše potřebné pro každodenní život.

Základní škola je vzdálená 10 minut.

Střední školy jsou v Königsteinu nebo přímo v Idsteinu.

Zvláštnosti.

Všechny hlavní oblasti (kuchyň, obývací pokoj, velká koupelna, hostinská toaleta, tři ložnice) a přístup do zahrady jsou na jednom patře, což činí dům vhodným pro osoby s hendikepem nebo seniory.

Druhá možná bytová jednotka se nachází v suterénu s již instalovaným vodovodním připojením pro kuchyň a s předpřipravenou koupelnou se sprchou.

I v suterénu jsou dvě velké terasové dveře vedoucí ven, takže jsou místnosti světlé.

Jelikož jsem pořadatelka, koučka a terapeutka, využívám zde také své pracovní prostory. Přitom je zde možná i příčlenková bytová jednotka.

Místnosti jsou velmi velké a mohly by být rozděleny lehkými příčkovými systémy, čímž by vzniklo ještě více samostatných prostor.

Všechny dotazy jsou srdečně vítány.