Prodej bytu 4+1 • 51 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Nabízí se byt s přibližně 51 m² obytné plochy, který se nachází v centrální prémiové lokalitě a v bezprostřední blízkosti univerzity v Kolíně. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem.

Nemovitost je vybavena dvojitě zateplenými okny a je vytápěna pomocí centrálního plynového topení. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které lze pronajmout za přibližně 150 € měsíčně.

Nemovitost se nachází ve velmi žádané oblasti centra města, pouhých pět minut chůze od univerzity v Kolíně. Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, kavárny, restaurace, lékárny i řada dalších zařízení každodenního života jsou pohodlně dostupné pěšky. Díky výbornému spojení s veřejnou dopravou jsou centrum Kolína, hlavní nádraží a další městské části snadno dostupné.

Rekonstrukce plánovaná na rok 2026 zahrnuje:

– Elektroinstalaci

– Koupelnu

– Stěny (opravené podle kvality Q3)

– Sestavené stropy s integrovanými LED svítidly

– Dveře a obklady

– Pravou dřevěnou parketu (dub)

Byt může být pronajat za 1.950 € studeného nájmu, na vyžádání i včetně prvotního pronájmu.

Poplatky za dům: cca 580 €

z toho přenositelných: cca 459 €

rezervy: cca 48 €