Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Porýní-Falc

Váš nový domov

· Rodinný dům, první užívání: srpen 2021

· energeticky efektivní, s fotovoltaickou instalací, baterií a wallboxem

· 1 garáž, 1 velký přístřešek pro 2 vozidla

· oplocená zahrada s krásnou sluncem zalitou terasou

· 160 m² obytné plochy, 564 m² pozemku

· otevřená kuchyně / obývací a jídelní prostor

· 3 ložnice, 1 pracovna, 2 koupelny

Dobrá infrastruktura a perfektní spojení s dálnicí

Neustadt-Wied (Rahms) je oblíbené, velmi dětem přátelské město, propojené s přírodou, uprostřed zeleně a přitom dokonale dostupné. Rahms je pomocí okresních silnic (K 78) dobře napojen na blízký výjezd z dálnice A3 (Kolín–Frankfurt) u Neustadt/Wied.

Dálnice A3 je hlavní dopravní tahoun pro region, díky níž dojíždějící rychle směřují do Kolína/Bonn nebo Koblenz/Neuwied.

Neustadt-Wied (Rahms) zaujme svou jedinečnou kombinací blízkosti přírody, výborné dopravní dostupnosti a vysoké kvality života. Zde se člověk hned cítí jako doma: čistá příroda, pěší stezky a přilehlé mateřské školy, školy a základní služby jsou přímo v okolí.

Budova odpovídá energetickému standardu A+ (podle energetického průkazu).

Díky fotovoltaické instalaci s baterií se dosahuje míry autarkie přibližně 60 %.

Wallbox zajišťuje levné nabíjení přímo u domu.

Topení i ohřev vody jsou zajišťovány centrálním tepelným čerpadlem, které využívá vzduch jako zdroj energie.