Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyOlching Neu-Esting Bayern 82140

Tento udržovaný 3-pokojový byt s přibližně 78 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře velkého, dobře spravovaného obytného komplexu z roku 1974. Byt zaujme praktickým rozdělením místností, průběžnými modernizacemi a atraktivní polohou v bezprostřední blízkosti nádraží.

Obzvláště příjemný je světlý obývací pokoj s přístupem na jihovýchodní balkon, který byl v roce 2023 zrekonstruován. Rovněž byla fasáda budovy v roce 2023 renovována.

Koupelna byla v roce 2025 kompletně zmodernizována a působí moderně a kvalitně. Bílé interiérové dveře a praktická vestavěná skříň v chodbě dodávají bytu přátelskou a funkční atmosféru.

Zvláštním lákadlem je třetí pokoj, který se ideálně hodí jako jídelna. Je spojen s kuchyní prostřednictvím otevřeného průchodu. Zakázkově vyrobené truhlářské prvky dodávají této části individuální a útulný charakter.

Kuchyně je zachována v původním, udržovaném stavu a je vybavena moderními spotřebiči, přičemž nabízí také místo pro pračku. Alternativně je k dispozici prádelna v domě, kde si lze pronajmout místo.

Topení bytu lze pohodlně ovládat pomocí dálkového ovládání. Byt je vybaven dvojskly, podlahy v chodbě, obývacím pokoji a ložnici jsou z laminátu, zatímco koupelna, kuchyně a jídelno/pracovní pokoj mají dlaždice.

K bytu náleží i vlastní prostorný sklep a parkovací místo v podzemní garáži domu.

Podzemní garáž bude ještě tento rok renovována. Náklady spojené s touto rekonstrukcí již byly uhrazeny. Díky rozsáhlým modernizacím v posledních letech by novým majitelům v této oblasti zatím neměly hrozit žádné větší zásahy.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu. Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány.