Prodej domu 6+1 • 121 m² bez realitky, Braniborsko

Tento udržovaný rodinný dům z roku 2007 zaujme svou moderní dispozicí, prostornými místnostmi a rodinně přátelským koncepem bydlení. Na přibližně 121 m² obytné plochy je rozmístěno celkem šest místností, které nabízejí rozmanité možnosti využití pro rodiny, páry nebo pro práci z domova.

V přízemí se nachází 1 ložnice, otevřená kuchyně, obývací a jídelna, hostinská toaleta se sprchou a úložná místnost.

V patře jsou pak 4 místnosti a koupelna s vanou i se sprchou.

Srdcem domu je prostorná, otevřená obytná kuchyň s přilehlou obývací a jídelnou. Velká okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru. Dva přímé vstupy vedou přímo z kuchyně na terasu, což umožňuje pohodlný přechod do zahrady.

Pozemek o rozloze 830 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, volný čas a individuální úpravy. Zahrada zve k relaxaci a poskytuje ideální podmínky pro rodiny, zahrádkáře nebo příjemné společenské chvíle venku.

Je třeba zvlášť vyzdvihnout energeticky úsporný topný systém podporovaný solární termii pro ohřev teplé vody. Tato kombinace přispívá k efektivnímu zásobování energií a může snížit průběžné náklady na energie. Ve všech místnostech jsou navíc venkovní rolety.

Pozemek je kompletně oplocený a disponuje na přední straně elektrickou posuvnou bránou a na zadní straně dalším dvojkřídlým vratem. Tím je zajištěno soukromí, bezpečnost a komfortní přístup.

Další přidanou hodnotou je garáž a sklep, které poskytují dodatečný úložný prostor a široké možnosti využití.

Celkově se nemovitost prezentuje v dobrém stavu a nabízí ideální předpoklady pro ty, kteří hledají moderní domov s prostorným pozemkem a klidnou lokalitou. Nemovitost se nachází v tiché a zavedené obytné čtvrti Finsterwalde, kde převládají rodinné domy a udržované pozemky, což vytváří příjemné prostředí pro rodiny, páry i ty, kteří hledají klid.

Obchodní možnosti, školy, školky, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut. Centrum Finsterwalde se svými rozmanitými nákupními a volnočasovými zařízeními je pak vzdálené jen pár minut jízdy.

Město disponuje výborným dopravním spojením. Nádraží Finsterwalde nabízí pravidelné vlakové spoje do okolních regionů a přes státní silnice jsou snadno dostupná města Cottbus, Drážďany i Berlín.

Četné zelené plochy, cyklostezky, turistické trasy a různé sportovní či volnočasové možnosti v okolí přispívají k vysoké kvalitě volného času a odpočinku. Klidná poloha, která kombinuje bydlení blízko přírody s výhodami dobře rozvinuté infrastruktury, činí nemovitost atraktivním místem pro celou rodinu.

• Rodinný dům, rok výstavby 2007

• Přibližně 121 m² obytné plochy

• 6 místností

• Venkovní rolety

• Prostorná, otevřená obytná kuchyň s obývacím a jídelním prostorem

• Dva vstupy na terasu z obytné kuchyně

• Koupelna s vanou a sprchou

• Hostinská toaleta se sprchou

• Okna s dvojitým zasklením a venkovními roletami

• Vestavěná kuchyň

• Sklep s dodatečným úložným prostorem

• Garáž

• Terasa

• Pozemek o rozloze 830 m²

• Udržovaná zahrada

• Kompletně oplocený pozemek

• Elektrická posuvná brána na přední straně pozemku (2021)

• Dvojkřídlé vrata na zadní straně pozemku (2023)

• Energeticky úsporné plynové topení

• Solární termie pro ohřev teplé vody

• Klidná a rodinně přátelská lokalita

• Pozemková daň 71,14 € ročně

• Prodej bez provize od soukromé osoby

• Optické připojení (vlákno) je dostupné v ulici

• Oplocení vpředu (2021)

• Oplocení vzadu (2023)