Prodej domu 5+1 • 168 m² bez realitkyNeukircher Straße 5, , Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící rodinný dům (masivní konstrukce) se nachází v klidné, dopravně omezené obytné zóně v oblíbené čtvrti „Schlossfeld“ v Bönnigheimu.

Mateřská škola a dětské hřiště se nachází přímo naproti.

Ideální domov pro rodiny, které kladou důraz na bezpečnost, prostornost a kvalitu života.

Bez makléřské provize

Kupní cena 685 000,00 €

POPIS NEMOVITOSTI

Dům, postavený v roce 2017, se nachází na přibližně 335 m² velkém pozemku a zaujme moderním půdorysem, dostatkem přirozeného světla a vysoce kvalitním, současným vybavením.

Obytná plocha činí přibližně 168 m²

včetně vytápěné hobby místnosti

o rozloze cca 23 m²

Celková obytná a užitná plocha je cca 200 m²

Energetický štítek je k dispozici.

Prohlídky po předchozí domluvě.

ROZDĚLENÍ

Přízemí

• Toaleta pro hosty

• Praktická skladová místnost

• Prostorný obývací a jídelní prostor, který zahrnuje:

 – Obývací pokoj s velkými posuvnými dveřmi a vstupem na terasu, cca 33 m²

 – Moderní kuchyň s prostorem pro jídelní stůl a přímým vstupem na terasu, cca 18 m²

Patro

• Tři ložnice, každá o rozloze cca 16 m²

• Koupelna se dvěma umyvadly, vanou, sprchou a toaletou

• Balkon

Suterén

• Skladovací místnost cca 14 m²

• Prádelna cca 18 m²

• Hobby místnost cca 23 m²

 (s podlahovým vytápěním, vhodná např. pro koníčky, fitness nebo domácí kancelář)

VYBAVENÍ A VÝJIMEČNÉ VLASTNOSTI

• Rok výstavby: 2017

• Podlahové vytápění v celém domě (s výjimkou suterénních místností)

• Podlahové vytápění rovněž v hobby místnosti

• Otevřená kuchyň spojená s obývacím prostorem

• Velké posuvné dveře vedoucí na terasu

• Několik teras + balkon

• Klidná, dopravně omezená lokalita

• Soukromý prodej – bez makléřské provize

LOKALITA, VOLNÝ ČAS A VZDĚLÁNÍ

Dům se nachází v oblíbené čtvrti „Schlossfeld“ – jedné z nejžádanějších oblastí Bönnigheimu.

Lokalita je mimořádně rodinná: mateřská škola a dětské hřiště jsou přímo naproti, vzdálenosti jsou krátké a obytné prostředí klidné.

Bönnigheim je půvabné město vinařství a muzeí, obklopené mírnými kopci a vinicemi na okraji Strombergu. Početné slavnosti, akce, muzea, aktivní společenský život a blízkost přírody přispívají k vysoké kvalitě života.

Školy a péče

Bönnigheim nabízí komplexní vzdělávací možnosti:

• Gymnázium Alfred-Amann

• Reálnou školu Sophie-La-Roche

• Ganerbenschule

• Základní a střední školu s odbornou výukou

A dále i několik mateřských škol (městských, evangelických, římskokatolických).

Doplňují se o hudební školu, knihovnu, krásný venkovní bazén, fitness centrum a rozmanité volnočasové aktivity v místě.

Dálnice B27 a A81 jsou dostupné během několika minut a rovněž existuje dobré spojení s veřejnou dopravou.