Prodej domu 5+1 • 220 m² bez realitkyBrauereistraße 2, , Dolní Sasko

Exkluzivní byt u Severního moře – kvalitně zrekonstruovaný, kompletně zařízený a univerzálně využitelný

Tento prostorný a vysoce zrekonstruovaný byt v Grimersumu (Krummhörn) spojuje pohodlné bydlení s atraktivními možnostmi využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt se nachází v udržovaném domě, ve kterém již fungují zavedené a velmi dobře řízené rekreační byty.

________________________________________

Byt:

• cca 220 m² obytné plochy

• prostorné a flexibilní uspořádání místností

• kvalitně a komplexně zrekonstruovaný

• kompletně zařízený včetně inventáře

• okamžitě k nastěhování nebo pronájmu

________________________________________

Výjimečné vlastnosti:

• vkusné, kvalitní vybavení

• žádné další investice nejsou nutné

• ideální pro vlastní bydlení, rekreační pronájem nebo dočasné bydlení

• atraktivní kombinace bydlení a investice

Grimersum v Krummhörn:

• klidná lokalita blízko Severního moře

• jen pár minut do Greetsiel

• krátké cesty do Norddeich a k trajektovým spojením

Region patří k nejoblíbenějším lokalitám pobřeží Severního moře v Ostfrieslandu.

Zde se mimo jiné buduje nové centrální nemocnice.

V domě se již nachází 5 velmi dobře řízených rekreačních bytů, které lze podle potřeby dále využít nebo pronajmout.

Ideální například pro:

• rodinné oslavy

• větší cestovní skupiny

• firemní pobyty

• akce či oslavy

________________________________________

Zvláště zajímavé pro investory:

• okamžitě využitelná a pronajímatelná nemovitost

• existující struktury pro rekreační pronájem

• atraktivní možnosti pro FEWO, dočasné bydlení nebo firemní klientelu

• vysokokvalitní vybavení – daňově obzvláště zajímavé

• běžný provoz lze dle přání bez obtíží pokračovat

________________________________________

Ověřená správa:

Zkušený manželský pár domovníků se o objekt již dlouhou dobu spolehlivě stará a může i nadále převzít běžnou správu, aby se nový vlastník mohl zcela zbavit starostí.

________________________________________

Kupní cena:

529.000 € (jednatelné)

včetně kompletního zařízení a inventáře

Bez provize – čímž kupující již ušetří 18.885 € na provizi.

Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

Pokud přijíždíte zdaleka, rádi vám zajistíme možnost přenocování.