Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyMülheim an der Ruhr Broich Nordrhein-Westfalen 45479

Tato čerstvě zrekonstruovaná 3-pokojová vlastnická byt se nachází ve vyšším přízemí v oblíbeném rezidenčním parku Uhlenhorst v Mülheim Broich. V roce 2026 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je ihned k nastěhování.

Ze vstupní haly máte přístup do všech místností bytu. Díky velkým oknům od podlahy ke stropu je byt velmi světlý. Z oken se krásně nahlíží do zeleně.

Prostorný obývací pokoj nabízí místo pro vlastní jídelnu a otevírá se do lodžie s oddělenou skladovací komorou. Dále byt zahrnuje ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj a kuchyň; kuchyň a ložnice mají rovněž druhý, úzký balkon. Moderně obložená koupelna je vybavena volně přístupnou sprchou a hostinská toaleta je zařízena ve stejném stylu.

K bytu náleží:

• Vlastní sklepní místnost se zásuvkou

• Vlastní místo pro pračku a sušičku ve společné prádelně

• Sušárna

• Jedno parkovací místo v podzemní garáži (volitelné, navíc 12 000 €)

Byt se nachází v oblíbené a klidné čtvrti Mülheim Broich, v bezprostřední blízkosti rozlehlého parku Uhlenhorst, který zve ke procházkám a cyklistice. Všechna denní zařízení jsou dosažitelná pěšky a je zajištěná dostupnost lékařů, lékáren, mateřských školek a škol. Pro dojíždějící je metropole Porubského regionu (Essen, Duisburg, Oberhausen, Düsseldorf) rychle dosažitelná jak po dálnici, tak pomocí veřejné dopravy.

V roce 2026 bylo mimo jiné provedeno:

• Instalování nových oken s tepelně izolačním zasklením

• Elekromotorizované žaluzie na všech oknech

• Rekonstrukce koupelny s volně přístupnou sprchou a hostinskou toaletou

• Instalace nových podlahových krytin