Prodej domu • 250 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se k prodeji třírodinný dům vyžadující rekonstrukci, nacházející se v klidné obytné lokalitě Willichu. Budova postavená v roce 1984 nabízí široké možnosti využití – ať už jako dlouhodobá investice, pro vlastní bydlení s možností částečného pronájmu, nebo jako zajímavý rekonstrukční projekt s potenciálem dalšího rozvoje.

Dům je v současné době kompletně prázdný, což umožňuje flexibilní plánování, rekonstrukci a využití bez stávajících nájemních vztahů.

Rozložení obytných jednotek

Nemovitost se skládá celkem ze tří obytných jednotek:

Přízemní byt

- 4 pokoje

- Přístup na prostornou terasu

- Světlý obývací a jídelní prostor

- K dispozici i možný půdorys

Byt v prvním patře

- 4 pokoje

- Dobře promyšlené uspořádání místností

- Ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří ocení prostorné bydlení

Byt v podkroví

- 3 pokoje

- Příjemná obytná atmosféra s útulným charakterem

Kromě toho je přímo u domu k dispozici několik parkovacích míst.

Nemovitost je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, což poskytuje příležitost realizovat individuální koncepce bydlení a moderní vybavení podle vlastních představ. Zejména pro investory a kutily nabízí možnost vytvořit udržitelný obytný prostor s potenciálem ke zvýšení hodnoty.

Nemovitost se nachází v příjemné a klidné obytné části oblíbeného města Willich. Willich je již řadu let vyhledávaným místem pro bydlení na levém břehu Dolního Rýna a překvapuje vysokou kvalitou života, pečlivě udržovanými obytnými čtvrtěmi a vynikající infrastrukturou.

Königsheide je obzvláště známá svou uvolněnou atmosférou bydlení. Okolí je charakterizováno rodinnými a vícegeneračními domy, hojností zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny, dojíždějící i pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti.

Willich nabízí vynikající spojení s okolními městy a hospodářskými centry:

- Düsseldorf je dosažitelný během krátké doby

- Také vynikající spojení na Krefeld, Mönchengladbach a Neuss

- Rychlý přístup k dálnicím A44, A52 a A57

- Dobrá dostupnost letiště Düsseldorf

Díky tomu je lokalita zvláště vhodná pro dojíždějící i pro nájemce s pracovním místem v metropolitní oblasti Düsseldorfu.

V bezprostředním okolí se nachází:

- Mateřské školy a základní školy

- Obchody s denními potřebami

- Lékaři, lékárny a další zdravotnická zařízení

- Restaurace, kavárny a možnosti volnočasových aktivit

Vše důležité je snadno dostupné a zajišťuje tak vysoký komfort bydlení v každodenním životě.

Zobrazené vizualizace interiérů jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence a slouží pouze jako nezávazné představy. Rozhodující jsou skutečné podmínky na místě.