Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68167

Objekt

• Obytná plocha: 84 m², prostorný půdorys

• Lokalita: přímo v žádané oblasti Neckarstadt-Ost, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, veřejné dopravy atd. – ideální pro pracující, rodiny i investory.

• Rozložení:

 ◦ Otevřený obývací/jídelní prostor s množstvím denního světla

 ◦ Světlá hlavní ložnice

 ◦ Druhý pokoj (flexibilně využitelný jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty)

 ◦ Vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči

 ◦ Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, toaletou a samostatnou sprchou

Zvláštní přednosti

• Rozvojový potenciál: Díky možnosti zrekonstruování podkroví se obytná plocha dále zvětší. Dodatečný nákup rekonstruovatelné podkrovní plochy (134 m² s, resp. 74 m² bez šikmých stropů) s vlastním sklepem je možné sjednat samostatně – ideální pro rozšíření bytu, ateliér nebo samostatnou obytnou jednotku.

Vybavení a extra vybavení

• Hotová parketová podlaha, laminát a dlažba

• Energeticky úsporné dvojskla a podlažní vytápění

• Prostorný sklep

• Přístřešek na kola na vnitřním dvoře

• Klidný společný vnitřní dvůr (nicméně není ani balkon, ani loggie)

Dopravní spojení

• Vynikající napojení na městskou tramvajovou a autobusovou síť (jen pár minut chůze k různým zastávkám)

• Rychlý přístup na hlavní komunikace a k nádraží

• Řada obchodních možností, kaváren, restaurací, zelených ploch, stejně jako škol, mateřských školek a univerzitní nemocnice v bezprostřední blízkosti

Tento centrálně situovaný 3-pokojový byt nabízí okamžitý komfort bydlení a dlouhodobý rozvojový potenciál díky možnosti nákupu a využití podkroví nad bytem. Byt je obzvlášť atraktivní pro rodiny, páry nebo investory, kteří si cení lokality, kvality a budoucí jistoty.