Novostavba 2003 - hezký, světlý, prostorný a vzdušný byt 3 + kk, 96 m2, T, GS, pozemek (zahrádka) 174 m2, OV – 1.NP./5. cihl. domu s výtahem, klid a zeleň, Praha 5 - Motol

Dovoluji si Vám nabídnout prodej hezkého, vzdušného, atypického a prostorného bezbariérového bytu v novostavbě bytového souboru projektu Homolka z roku 2003, dispozičně řešeného jako 3+kk s terasou spojenou s travnatým pozemkem (zahrádkou) s vlastní studnou a samostatným garážovým stáním se sklípkem pod samostatným uzamčením. Vlastnictví uvedené nemovitosti je OSOBNÍ, lze tedy využít k financování schváleným hypotéčním úvěrem. Obytná plocha bytu činí 96,46 m2, pozemek se zahrádkou a zpevněnou terasou má velikost 174 m2 a je na něm zřízena vlastní kopaná studna pro zavlažování. Jde o dům trojúhelníkového půdorysu se 4 nadzemními podlažními patry a jedním ustupujícím, kde vlastní byt je situován do přízemí (1.NP) pěti patrového cihlového domu s výtahem a nachází se v klidné a tiché lokalitě se zelení, na jižním svahu motolského kopce, na Praze 5 – Motol, v ulici Jeřabinova. Provedení bytu je kvalitní, jsou zde plastová okna s mikroventilací, na podlahách dlažba a podlaha plovoucí, je tu zpevněná terasa přecházející do vlastní zahrádky, v bytě je dostatek prostoru, sklípek se nachází v odděleném garážovém stání pod vlastním uzamčením o výměře 34 m2. Vstup do bytu nabízí prostornou halu, kde po levé ruce jsou umístěny prostorné vestavné skříně, za nimi se nachází vstup do dětského pokoje, vedle přístup do obývací části, v pravém protějším rohu haly je vstup do kuchyně a dále po pravé straně máte možnost vstoupit do koupelny s oknem, vanou, WC a pračkou, s obkladem a dlažbou. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem s oknem, kde hezká kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči (myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří), chladnička se spodním mrazákem je volně stojící. Tento prostor má na podlaze položenu dlažbu. Po levici se v obývací části nachází vstup na terasu, která je spojena s vlastní zahrádkou (174 m2), na níž je umístěna vlastní vrtaná studna. V čele obývací části se nachází vstup do ložnice. Orientace bytu je směrem na „S“ a „JZ“. Vytápění je ústřední dálkové radiátory s termostatickými hlavicemi a měřiči tepla mimo byt. Koupelna s WC s obklady, dlažbou a topným žebříkem, hala, dětský pokoj, obývací část a ložnice mají podlahu plovoucí. V bytě jsou instalované osvětlovací tělesa, žaluzie, je zabezpečen bezpečnostním zařízením s možností napojení k centrálnímu pultu ochrany, je zde společná televizní anténa s možností připojení k internetu. K bytu je vedena soukromá satelitní anténa. Výše celkových poplatků za služby u tohoto bytu včetně záloh na energii a FO činí cca 3.000,- Kč. Byt je k dispozici novému nabyvateli se zařízenou kuchyní, pračkou se sušičkou a vestavnými skříněmi ihned po dohodě s majitelem. Jedinečnost obytného souboru HOMOLKA tkví v jeho umístění. Bezprostřední blízkost přírodní památky Skalka nabízí svým návštěvníkům zcela jiný svět, svět ticha, klidu a zeleně. Sportovně založení obyvatelé najdou dostatek vyžití v blízkém fitness centru s krytým bazénem, v masážním centru, na tenisových kurtech nebo na nedalekém golfovém hřišti v přírodním parku Košíře – Motol .. Rodiče s dětmi, kteří zvolí Obytný soubor HOMOLKA za svůj nový domov, jistě ocení přímé sousedství základní školy, která je vzdálena jen několik desítek metrů, i blízkost lékařské péče zajištěné nemocnicemi Na Homolce a v Motole.Pro většinu je však nejvýznamnější doprava – spojka do práce, za zábavou a obchody. Autobus MHD je jen za několik minut na Andělu, přímo u zastávky metra, u uzlu několika linek tramvaje, u multikina či u obchodního centra Nový Smíchov. Stávající zástavbu představují 3–4 podlažní panelové domy a nová zástavba Homolka I. etapy. Výstavba I.etapy zástavby byla pro naší společnost mimořádně příznivá a je řada klientů v záznamu pro tento projekt. Na jedné straně příroda a sport (parky Ladronka a Cibulka) a na straně druhé blízkost občanské vybavenosti a rychlá doprava do centra města. To vše je Obytný soubor Homolka.

Nemovitost: Byty

Typ nabídky: Prodej

Okres: Hlavní město Praha

Obec: Praha

Volné od: po domluvě

Vlastnictví: osobní

Druh budovy: cihlová

Cena: 4 700 000 Kč

znalecké ocenění: 5 132 860 Kč

Plocha: 96 m2

Velikost: 3+kk

Číslo podlaží: 1

Počet podlaží: 6

Plyn/ topení: centrální plyn. kotelna

Elektřina: 230V

Voda:

Odpad:

Telefon: ano

Garáž: ano

Sklep: ano

Výtah: ano

Kabel. TV: ano

Vybaveno: satelit

Vybavenost: zařízená kuchyň, pračkou se sušičkou a vestavné skříně

žaluzie+lustry