Pronájem bytu 3+kk • 150 m² bez realitkyWeberstraße 10, , Hessen

Altbau‑Charme 2025 kompletně zrekonstruován – přes dvě patra s vlastní zahradou.

Tato prostorná 3,5-pokojová maisonette v klidné dvojdomku spojuje to nejlepší z obou světů: charakter historické budovy a komfort vysoce kvalitní modernizace z roku 2025. Na 150 m² obytné plochy vás čeká skutečný domov – světlý, prostorně navržený a s vlastním venkovním prostorem, který v této lokalitě nemá obdoby.

To, co vás čeká v přízemí:

Jádrem je přibližně 35 m² velký obývací pokoj s přímým přístupem na novou dřevěnou terasu – večer slunce až do pozdního odpoledne. Otevřená jídelna (cca 20 m²) a moderní vestavěná kuchyň plynule přecházejí jedna do druhé a nabízejí prostor pro rodinu i hosty.

Horní patro – útočiště a/nebo pracovna:

Dvě prostorné ložnice, kompletně zrekonstruovaná koupelna s dostatkem denního světla a samostatnou toaletou.

Venkovní vybavení a extra bonusy:

• Vlastní zahrada s přímým přístupem z terasy – cca 400 m² k výhradnímu užívání

• Nová dřevěná terasa (2025) orientovaná na jih

• Vlastní suchý sklep s prostorem na zásoby, koníčky a samostatný prádelní sklep (včetně přípojky pro pračku)

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Parketová podlaha

• Elektrické rolety v přízemí

• Předplacená částka na provozní náklady 300 €/měsíc včetně nákladů na vytápění

Základní údaje na první pohled:

• 3,5 pokoje, 150 m² obytné plochy, 70 m² užitné plochy

• Pozemek 400 m² k výhradnímu užívání

• Modernizace 2025, prémiové vybavení

• Ústřední olejové topení (pravidelně udržované, hodnoty viz energetický štítek)

• K nastěhování ihned

• Nájemné 2 600 € + 300 € provozní náklady (včetně topení) = 2 900 € teplé

Lokalita – Kirdorf, zelené srdce Bad Homburgu:

Kirdorf je jednou z nejoblíbenějších čtvrtí Bad Homburgu: zavedená sousedská komunita, krátké vzdálenosti a vysoká kvalita života. Pekaři, řezníci a malé kavárny jsou dosažitelní pěšky, základní škola i několik jeslí se nacházejí v blízkosti. Lázeňský park, tenisová hřiště a turistické stezky v Taunusu začínají prakticky přímo před domem.

Do Frankfurtu dojedete za 20–30 minut vlakem S‑Bahn nebo autem – dálnice A5 je dosažitelná během několika minut.

Pro koho je tento domov určen?

Pro rodiny, páry a pracující, kteří hledají dostatek prostoru, klid a vlastní zahradu, aniž by museli vzdávat blízkost města. Domácí mazlíčci jsou po dohodě také vítáni.